Lista hal produkcyjnych na wynajem

NEWSLETTER
czwartek, 28.11.2013

AKTUALNOŚCI

Lista hal produkcyjnych na wynajem
Polski rynek nieruchomości komercyjnych charakteryzuje się coraz większą aktywnością w sektorze hal produkcyjnych. Właściciele prowadzący działalność produkcyjną mogą zdecydować się na najem istniejącej hali i jej dostosowanie do wymagań produkcji, bądź realizacją nowej inwestycji ‘szytej na miarę’. Obie opcje należy rozważyć uwzględniając takie aspekty jak: funkcjonalność obiektu, bezpieczeństwo pracy, koszty budowy bądź adaptacji, koszty eksploatacji. Wychodząc na przeciw oczekiwaniom inwestorów, Jartom prezentuje listę hal przeznaczonych na prowadzenie działalności produkcyjnej, zlokalizowanych na terenie całego kraju.
Lista hal produkcyjnych na wynajem - cała Polska:

Numer nieruchomości w Jartom	Miasto	Województwo	Powierzchnia hali min. (mkw.)	Powierzchnia hali max. (mkw.)	Rodzaj obiektu	Dodatkowe informacje
1797c	Wrocław	dolnośląskie	2 500	12 777	Hala z przeznaczenie na lekką produkcję	Doświetlenie dzienne 12,5%
1785a	Piotrków Trybunalski	łódzkie	5 000	17 721	Hala produkcyjna	Możliwe dostosowanie do potrzeb lekkiej produkcji
2507b	Łódź	łódzkie	2 700	2700	Hala magazynowo-produkcyjna	Wysoki przydział mocy prądu (2 niezależne stacje trafo)
2516a	Piotrków Trybunalski	łódzkie	2 500	17 514	Hala produkcyjna	Build-to-suit według wymagań klienta
2515a	Łódź	łódzkie	2 300	2 300	Hala z przeznaczeniem na lekką produkcję	Posadzka bezpyłowa o nośności 5 T/mkw
1384a	Łomianki	mazowieckie	1 392	4 174	Nowa hala produkcyjno-magazynowa	Dostęp do hali produkcyjnej poprzez dwie bramy z poziomu "0"
1362a	Warszawa	mazowieckie	X	6 800	Hala produkcyjna	Dostępne suwnice 3T, 4T, 5T (możliwość do 20 T)
1818a	Michałowice	mazowieckie	2 500	15 000	Hala w centrum magazynowo produkcyjnym	Własna stacja trafo
1801e	Pruszków	mazowieckie	3 400	11 883	Hala produkcyjna	Hala doświetlana światłem dziennym - świetliki
1033b	Tarczyn	mazowieckie	1 665	7 860	Hala produkcyjna	Dostępna moc prądu 1000 kW
1295d	Pruszków	mazowieckie	2 000	6 000	Hala produkcyjna	Dostępna moc prądu 3000 kW
1071a	Mszczonów	mazowieckie	5 983	5 983	Hala magazynowo-produkcyjna	Hala doświetlana światłem dziennym przez świetliki dachowe
1094a	Pniewy	mazowieckie	4 521	4 521	Hala magazynowo-produkcyjna	Hala wybudowana wg nowoczesnych standardów
1808e	Warszawa	mazowieckie	3 600	3 600	Hala magazynowo-produkcyjna	Hala wyposażona w suwnicę o udźwigu 32/8 T
1106a	Piaseczno	mazowieckie	3 000	3 000	Hala produkcyjna	Dostępna moc prądu 1000 kW
1223e	Grodzisk Mazowiecki	mazowieckie	1 200	1 200	Hala produkcyjna	Posadzka bezpyłowa o udźwigu 12T/mkw.
1837a	Stare Babice	mazowieckie	2 160	2 160	Obiekt magazynowo-produkcyjny	Hala ogrzewana i dobrze doświetlona światłem dziennym
1024a	Nadarzyn	mazowieckie	5 000	5 740	Hala produkcyjno-magazynowa	Własna stacja trafo
1578a	Wołomin	mazowieckie	2 368	2 368	Hala produkcyjna	Obiekt dostosowany do produkcji spożywczej, spełnia wszystkie normy HACCP
1718e	Dąbrowa Górnicza	śląskie	6 800	6 800	Nowoczesna hala produkcyjno - magazynowa	Dostępna moc prądu 1000 kW
2412d	Poznań	wielkopolskie	2 500	92 100	Hala produkcyjna	Dostępna moc prądu 4000 kW

W sprawie wynajmu nieruchomości należy kontaktować się z Izabelą Zaraś tel.: 501-195-043, e-mail: izaras@jartom.pl

ABC RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Pułapki, jakie można spotkać przy obrocie nieruchomościami (część III)

Wywłaszczenia nieruchomości na rozbudowę infrastruktury drogowej
W ramach nieustannych prac związanych z rozbudową infrastruktury kraju możemy znaleźć się w sytuacji przejęcia nieruchomości pod realizację inwestycji w zakresie drogi publicznej. Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości należy dokładnie przeanalizować dokumentację nieruchomości w celu sprawdzenia czy nie wszczęto postępowania wywłaszczeniowego. Wywłaszczenie jest dopuszczalne jedynie wówczas, gdy jest dokonywane na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem. Przejście prawa własności nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego następuje z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stała się ostateczna.

Nie zawsze samemu jesteśmy w stanie określić obowiązki podatkowe
Zwolnieniu od podatku VAT podlega dostawa budynków, budowli lub ich części. Istnieją od tego jednak liczne odstępstwa. Biorąc pod uwagę wartość zawieranych transakcji, zawiłość przepisów podatkowych i związane z obrotem nieruchomościami koszty podatkowe, przed podjęciem decyzji inwestor powinien zasięgnąć profesjonalnej rady specjalisty, a często wraz ze specjalistą należy opracować zapytanie dokładnie opisujące konkretny przypadek. Interpretacje przepisów prawa podatkowego wydawane są, w imieniu Ministra Finansów, przez dyrektorów izb skarbowych.

Błędy dotyczące wymiarów działki w dokumentach
Przy zakupie działki inwestycyjnej ważna jest weryfikacja jej rzeczywistego kształtu i powierzchni. Zdarzyć się może, że powierzchnia działki w księdze wieczystej różni się od powierzchni w ewidencji prowadzonej przez starostę. Uwaga, w tym wypadu nadrzędnym dokumentem jest ewidencja gruntów i dane w niej zawarte obowiązują strony transakcji. Przy cenach gruntu sięgających kilkaset złotych za każdy metr kwadratowy możemy narazić się na duże straty finansowe, gdy dane z dokumentów odbiegają od rzeczywistych wymiarów działki. W celu uniknięcia następstw sądowych, sprzedający działkę powinien dołożyć wszelkich starań aby przy pomocy geodety wyznaczyć granice nabywanej działki.

Ciąg dalszy w kolejnym newsletterze Jartom.

INWESTYCJE RYNKOWE

Dodatkowe 6 tys. m kw. dla Pro-Log SA w MLP Pruszków I
Firma Pro-Log SA, będąca klientem MLP Pruszków I od 2003 roku, zdecydowała się na kolejne powiększenie wynajmowanej powierzchni magazynowej.
Tym razem firma wynajmie dodatkowo 6 tys. m kw. i będzie miała w sumie do dyspozycji 15300 m kw. powierzchni, co oznacza ok. 18 tys. miejsc paletowych.
Firma Pro-Log specjalizuje się w obsłudze logistycznej podmiotów gospodarczych. Na polskim rynku obecna jest od 1997 roku.

Segro Logistics Park Poznań: Colquimica nowym najemcą
Nowy najemca wprowadził się w listopadzie br. do Segro Logistics Park Poznań. Firma Colquimica wynajęła łącznie 3,5 tys. m kw., z czego 2000 m kw. to powierzchnia magazynowa, 1100 m kw. powierzchnia produkcyjna oraz 350 m kw. powierzchnia biurowo-socjalna. Firma Colquimica jest producentem przemysłowych substancji klejących.
Segro Logistics Park Poznań zajmuje 56-heketarowy teren, na którym docelowo powstanie 250 tys. m kw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Park znajduje się na terenie gminy Komorniki, 10 km od centrum Poznania, przy autostradzie A2 oraz drodze krajowej nr 5 do Wrocławia.

Centrum dystrybucyjne dla Amazon w Bielanach Wrocławskich wybuduje Goodman
Firma Amazon budowę centrum dystrybucyjnego pod Wrocławiem zleciła firmie Goodman. Inwestycja powstanie w Bielanach Wrocławskich, w pobliżu autostrady A8 i A4 oraz dróg ekspresowych S8 i S5, 15 km od portu lotniczego we Wrocławiu. Obiekt będzie miał powierzchnię ok. 95 tys. m kw. Budowa rozpoczęła się w październiku 2013 roku, a centrum zostanie oddane do użytkowania w II kwartale 2014 r.
Od 2006 r. Goodman wybudował dla firmy Amazon ponad 900 tys. mkw. powierzchni logistycznej w ramach 11 inwestycji w Niemczech, Francji i Wielkiej Brytanii.

Jakon buduje halę magazynową dla Agronik
Firma Jakon buduje kompleks magazynowo-laboratoryjny firmy Agronik. Inwestycja powstaje na blisko 1-hektarowej działce w miejscowości Mrowino k. Rokietnicy (woj. wielkopolskie). Hala wraz zapleczem laboratoryjno-biurowym będzie miała powierzchnię około 4 tys. m kw.

EFTC wybuduje park przemysłowy w Gdańsku
Spółka European Finance & Trade Corporation (EFTC) prowadzi przygotowania administracyjne do realizacji parku przemysłowego w Gdańsku-Kokoszkach przy ul. Budowlanych. W ramach inwestycji na 10-hektarowej działce powstaną hale produkcyjno-magazynowe wraz ze zintegrowanymi powierzchniami biurowo-socjalnymi o łącznej powierzchni 25 tys. m kw.

W Bolesławcu powstanie hala dla lokalnych przedsiębiorców
W Bolesławcu na 10-hektarowej działce objętej specjalną strefą ekonomiczną powstanie hala produkcyjna przeznaczona pod wynajem dla małych, lokalnych przedsiębiorców. Jest to pierwszy taki projekt w Polsce. Inwestycja odznacza się korzystną lokalizacją: 3 km od autostrady A4.
Budowa hali ma się rozpocząć w pierwszych miesiącach 2014 roku.

Łódzka SSE: zezwolenie dla Weidenhammer Polska
Firma Weidenhammer Polska Sp. z o.o. otrzymała zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Podstrefie Kutno - informuje serwis ŁSSE. Spółka nabędzie niezabudowaną nieruchomość położoną w Kutnie przy ul. Wschodniej, o łącznej powierzchni 5,7675 ha, na której będzie prowadzona działalność gospodarcza objęta zezwoleniem. W ramach inwestycji kosztem 6 mln euro powstanie zakład produkcyjny, w którym wytwarzane będą opakowania: tuby z tektury wielowarstwowej do pakowania przekąsek i innego typu produktów żywnościowych.

Nowa Wieś Legnicka: rozbudowa fabryki VOSS Automotive Polska
Wkrótce rozpocznie się rozbudowa fabryki VOSS Automotive Polska w miejscowości Nowa Wieś Legnicka (woj. dolnośląskie). Zlecenie na rozbudowę zakładu otrzymała firma Hochtief Polska. Wykonawca wybuduje halę produkcyjno-magazynową wraz z częścią administracyjno-biurową oraz pomieszczeniami socjalnymi i technicznymi o łącznej powierzchni 12,7 tys. m kw. Zakończenie rozbudowy fabryki planowane jest na lipiec 2014 roku.

SSE Euro-Park Mielec: zezwolenie dla LIFT-SERVICE S.A.
Firma Lubelska Wytwórnia Dźwigów Osobowych LIFT-SERVICE S.A. wygrała przetarg łączny na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC Podstrefa Lublin oraz na nabycie od Gminy Miasta Lublin prawo własności 3-hektarowej działki zlokalizowanej w Lublinie - informuje serwis SSE Euro-Park Mielec.

Koło Sochaczewa powstaną hale magazynowe dla MFO
W miejscowości Kożuszki Parcela k. Sochaczewa (woj. mazowieckie) powstaną dwie hale magazynowe dla firmy MFO. Wykonawcą inwestycji jest firma Wolmex. Każda z hal będzie miała powierzchnię około 2,1 tys. m kw.
Wartość inwestycji to około 18 ml zł, z czego część pokryje dofinansowanie unijne.
Spółka MFO jest producentem profili okiennych.

Werner Kenkel buduje zakład produkcyjny na terenie BSAG
Firma Werner Kenkel buduje zakład produkcyjny na terenie Bocheńskiej Strefy Aktywności Gospodarczej. W pierwszym etapie inwestycji na prawie 9-hektarowej nieruchomości powstaną hale produkcyjne i magazyny o powierzchni ok. 20 tys. m kw. W drugim etapie zakład powiększy się do około 36 tys. m kw.
Firma Werner Kenkel jest producentem opakowań z tektury. Przedsiębiorca zainwestuje w Bochni 100 mln zł.

Rozbudowa Browaru Kasztelan w Sierpcu
Koncern Carlsberg planuje rozbudowę Browaru Kasztelan w Sierpcu (woj. mazowieckie). W ramach inwestycji powstaną m.in. hala magazynowa o powierzchni 16 tys. m kw., linia rozlewnicza puszkowa (3 tys. m kw.) oraz linia KEG z budynkiem (1 tys. m kw.). W sumie powstaną obiekty o łącznej powierzchni ok. 27 tys. m kw.

Zakończyła się rozbudowa zakładu firmy Metalbark
W listopadzie br. na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego zakończyła się rozbudowa zakładu firmy Metalbark.
Firma Metalbark specjalizuje się w generalnym wykonawstwie konstrukcji stalowych oraz realizacji inwestycji. Firma jeszcze przed rozbudową posiadała potężne moce wytwórcze – była w stanie przerobić 800-1000 ton stali w ciągu miesiąca. Nowa hala o powierzchni prawie 12,5 tys. m kw. zwiększyła moce produkcyjne firmy o 2000 ton miesięcznie.
Zakład Metalbark funkcjonuje na obszarze objętym Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Alsa wybuduje w Siedlcach hale magazynowe
Cztery hale magazynowe wybuduje w Siedlcach (woj. mazowieckie) spółka Alsa. W ramach przedsięwzięcia na działkach o powierzchni 5,7 ha powstaną obiekty o łącznej powierzchni 3,3 tys. m kw.
Nowe halę wejdą w skład kompleksu magazynowania i dystrybucji materiałów budowlanych, który obecnie składa się z czterech hal.

Uruchomienie cynkowni w Bydgoskim Parku Przemysłowo-Technologicznym
Na terenie Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego (w Pomorskiej SSE) otwarto nowo wybudowaną halę cynkowni firmy Metalcynk. Uruchomiona cynkownia ma najdłuższe w Europie wanny o wymiarach pieca: 19,0 m x 1,9 x 3,3 m.
Główna działalność firmy Metalcynk to usługa cynkowania zanurzeniowego: elementy metalowe są zanurzane w ciekłym cynku o temp. 450 °C. Poddawanych procesowi cynkowania będzie 5 tysięcy ton stali miesięcznie.

Sieć Piotr i Paweł będzie mieć nowe chłodnie pod Poznaniem
Firma PTB Nickel buduje w Koninku k. Poznania chłodnie magazynowe dla sieci Piotr i Paweł. W ramach inwestycji powstaną chłodnie i mroźnia dla takich produktów jak nabiał, owoce, warzywa, wędliny, drób oraz mrożonki. Łączna powierzchnia obiektów to 8 tys. m kw.

RPC Bebo Polska wybuduje magazyn w Poznaniu
Firma RPC Bebo Polska rozbuduje swój zakład produkcyjny w Poznaniu. W ramach przedsięwzięcia powstanie hala o powierzchni 2,7 tys. m kw. Wykonawcą jest spółka Amwin, a inwestycja ma zostać oddana do użytku w II kwartale 2014 r.

TSSE EURO-PARK WISŁOSAN: dwa nowe zezwolenia
Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. wydała dwa nowe zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN - informuje ARP.
W podstrefie Stalowa Wola Seron Kołodziejczyk Sp. j. uruchomi kompleksową produkcję maszyn sterowanych numerycznie.
Drugie zezwolenie otrzymała firma Bagpak Polska Sp. z o.o., która produkować będzie opakowania aluminiowe do żywności: puszki i wieczka.
Obie firmy zainwestują łącznie blisko 20 mln zł.

Klippan Safety rozbudowuje zakład
W Stargardzie Szczecińskim (woj. zachodniopomorskie) rozpoczęła się budowa hali produkcyjno-magazynowej w zakładzie Klippan Safety. W ramach przedsięwzięcia przy ul. Nasiennej powstanie hala o powierzchni 2,1 tys. m kw., a także cześć biurowa dla działu technicznego.

Centrum logistyczne Raben powstanie w Gniewomierzu
Kolejne centrum logistyczne firma Raben uruchomi w miejscowości Gniewomierz, k. Legnickiego Pola (woj. dolnośląskie). Obecnie trwają procedury administracyjne związane z budową nowego obiektu. Inwestycja została podzielona na dwa etapy. W pierwszym powstanie hala o powierzchni 7 tys. m kw. oraz obiekty biurowo-spedycyjne (1,2 tys. m kw.), w drugim - magazyn wysokiego składowania o wielkości ok. 40 tys. m kw.


		Jartom ul. Kopernika 30 00-336 Warszawa tel.: (+48) 22 826 33 23 fax: (+48) 22 826 09 75 www.jartom.com
	Izabela Zaraś Asystent Dyrektora ds. Sprzedaży i Najmu kom.: 501 195 043
Twój doradca ds. nieruchomości magazynowych