 |
NEWSLETTER |
|
Poniedziałek, 30.11.2015 |
Witam serdecznie,
poniżej przesyłam najnowsze informacje z rynku powierzchni magazynowych oraz polecane nieruchomości.
Zapraszam do lektury.
Izabela Zaraś.
 |
|
JARTOM Real Estate - Twój doradca ds. nieruchomości magazynowych |
AKTUALNOŚCI
JARTOM sprzedaje magazyn w centrum Europy
Redaktor: Rozmowa z Izabelą Zaraś – Ekspertem JARTOM Real Estate – lidera branży wynajmu i sprzedaży nowoczesnych hal i magazynów o ofercie „Centrum Dystrybucyjne DUIF”
R: JARTOM, ekspert na rynku magazynowym wystawia na sprzedaż Centrum Dystrybucyjne DUIF, okiem eksperta najważniejszym atutem Centrum Dystrybucyjnego DUIF jest…?
IZ: Przede wszystkim wielkość obiektu ( 20 000 mkw) i możliwość rozwoju, obiekt znajduje się na 60 000 mkw. ziemi. A bliskość miasta Białystok (30 km od Centrum Dystrybucyjnego DUIF) zapewnia możliwość korzystania z zasobu ludzkiego.
R: Czy Centrum Dystrybucyjne DUIF można rozbudować?
IZ: Tak, jest możliwa rozbudowa o łącznej powierzchni 40-45 tys mkw.
R: Na jakie korzyści z lokalizacji obiektu mogą liczyć klienci ?
IZ: Lokalizacja obiektu to geograficzne centrum Europy. Bardzo dobry punkt wypadowy na Estonię, Białoruś i Litwę. Magazyn DUIF jest położony bezpośrednio przy trasie DK 19 przebiegającej z północy na południe Europy. Trasa o ogromnym natężeniu ruchu.
Jest to główny szlak drogowy, którym odbywa się transport towarów z północy na południe.
Lokalizacja Centrum Dystrybucyjnego DUIF jest bardzo dobra. A w najbliższych planach jest jeszcze inwestycja budowy drogi S17 łączącej Białystok z Rzeszowem.
Trasa S17 będzie przebiegać 100-150m od obecnie istniejącej drogi położonej przy hali magazynowej DUIF.
W tej chwili są już piękne drogi przy obwodnicy Białegostoku. Można powiedzieć, że Centrum Dystrybucyjne DUIF ma magazyn i drogi na całą Europę.
 |
| Centrum Dystrybucyjne DUIF na sprzedaż koło Bielska Podlaskiego - JARTOM Real Estate |
R: Co Pani sądzi na temat rynku nieruchomości przemysłowych w tym regionie?
IZ: W ostatnich latach w regionie ulokowało się wiele ważnych firm produkcyjnych.
Swedspan - zakład produkujący dla IKEA, Mlekovita , Suempol – zakład produkujący przetwory rybne, Hoop Polska produkujący soft drinki czy firmy budowlane jak Budimex Danwood, Unibep czy dystrybutor węgla firma Energo.
Rynek produkcyjny w tym rejonie dynamicznie się zmienia. Zmiana ta z pewnością spowoduje wzrost zainteresowania powierzchniami magazynowymi.
R: Czym się różni rynek magazynowy w regionie wschodnim od rynku warszawskiego?
IZ: W regionie białostockim jest tani transport, wręcz bardzo tani. Istnieje też możliwość korzystania z taniego transportu litewskiego. Firmy z zachodniej czy centralnej Polski płacą dużo więcej, jest po prostu więcej kilometrów do przejechania.
Centrum Dystrybucyjne DUIF jest usytuowane przy szlaku drogowym pomiędzy terminalem kontenerowym w Porcie Gdańskim, a terminalami PKP Cargo Małaszewice. Podnosi to walory tej lokalizacji dla firm kooperujących z partnerami zza wschodniej granicy. Natomiast bliskie sąsiedztwo terminali PKP Cargo otwiera dostęp do rynków dalekowschodnich.
R: Co ekspertowi JARTOM- doradcy z wieloletnim doświadczeniem w branży magazynowej „podoba się” w Centrum Dystrybucyjnym DUIF”
IZ: Na uwagę zasługują ciekawe rozwiązania techniczne i nowoczesny design obiektu. Nowatorska konstrukcja dachu nie wymaga praktycznie odśnieżania, gdyż śnieg jest z wywiewany.
Poza tym odpowiednio duża ilość doków przeładunkowych i bram wjazdowych. Możliwość uzyskania praktycznego rozwiązania typu „cross dock”. Obszerne place manewrowe i parkingowe ułatwiające przejazd samochodom ciężarowym.
Warto też podkreślić, że Centrum Dystrybucyjne DUIF to hala wysokiego składowania (wysokość obiektu w najwyższym miejscu 10 m ). Dla Klienta oznacza to oszczędność niezbędnej przestrzeni magazynowej oraz zmniejszenie kosztów wynajmu magazynu.
R: Dziękuję za rozmowę.
IZ: Dziękuję i zapraszam do obejrzenia ze mną tej znakomitej nieruchomości.
JARTOM ekspert z ponad 20 letnim doświadczeniem w branży nieruchomości magazynowych, rekomenduje Centrum Dystrybucyjnego DUIF.
Kontakt:
Izabela Zaraś
Property Negotiator
Do kupienia hale i biuro koło Łomianek pod Warszawą
 |
| Hale i biuro na sprzedaż przy trasie Warszawa - Gdańsk, rejon Łomianki |
- Pierwsza linia zabudowy
- Nieruchomość widoczna z trasy
- Duży plac składowy, wystawienniczy i parking
- 2 oddzielne hale
Lokalizacja: Sadowa koło Łomianek pod Warszawą (woj. mazowieckie)
Polecamy do kupienia nowoczesny kompleks magazynowo - biurowy zlokalizowany pomiędzy Grójcem a Mszczonowem pod Warszawą
 |
| Nowoczesny kompleks magazynowo - biurowy na sprzedaż koło Grójca - poleca JARTOM Real Estate |
Nowoczesny kompleks magazynowo - biurowy z obszernym placem manewrowym.
Położenie w pierwszej linii zabudowy.
Dobry dojazd z tras z kierunku Grójca (trasa E77 Warszawa - Kraków) oraz z Mszczonowa (trasa E67 Warszawa - Katowice).
Lokalizacja: rejon Grójca koło Warszawy (woj. mazowieckie)
|
Interesują Cię powyższe nieruchomości? Chcesz kupić lub wynająć inną nieruchomość komercyjną? Skontaktuj się ze mną:
Izabela Zaraś
|
INWESTYCJE RYNKOWE
Ceramika Tubądzin wybuduje hale w Sieradzu
W podstrefie Sieradz Łódzkiej SSE powstanie nowa fabryka płytek ceramicznych Grupy Tubądzin. Firma Ceramika Tubądzin III otrzymała w listopadzie br. zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej w podstrefie Sieradz Łódzkiej SSE.
Do 30 czerwca 2019 roku spółka zainwestuje w budowę oraz wyposażenie hali produkcyjnej oraz innych obiektów wchodzących w skład zakładu co najmniej 135 mln zł - informuje JARTOM Real Estate.
Panattoni Park Grodzisk: DSV Solutions nowym najemcą
Panattoni pozyskał nowego najemcę do swojego kompleksu magazynowo-logistycznego: Panattoni Park Grodzisk. DSV Solutions, operator należący do Grupy DSV globalnego dostawcy usług transportowych i logistycznych, wynajął 4,5 tys. m kw. powierzchni magazynowej. Wynajęta powierzchnia zostanie przeznaczona do obsługi sektora farmaceutycznego - informuje JARTOM Real Estate. Magazyn zostanie dostosowany do potrzeb najemcy - zostanie wyposażony w rozwiązania dedykowane dla branży farmaceutycznej, w tym m.in. w strefy temperatur 2-8 st. C i 15 st. C. Oddział w Grodzisku DSV uruchomi pod koniec pierwszego kwartału 2016 r.
Zobacz dostępne powierzchnie magazynowe do wynajęcia w magazynach Panattoni
POPRAWA Producent Opakowań Tekturowych wybuduje halę
Zarząd Łódzkiej SSE w październiku br. przyznał zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej w podstrefie Ostrzeszów firmie POPRAWA Producent Opakowań Tekturowych. Firma w ramach inwestycji rozbuduje funkcjonujący na terenie Podstrefy Ostrzeszów zakład - powstanie nowa hala produkcyjno-magazynowa oraz zakupione zostaną nowe linie produkcyjne - informuje JARTOM Real Estate.
W związku z nową inwestycją Spółka zamierza ponieść na terenie Strefy - po dniu uzyskania zezwolenia - kwalifikowane wydatki inwestycyjne w wysokości co najmniej 8 mln zł w terminie do dnia 30 czerwca 2018 roku.
W MLP Pruszków I firma North Coast przedłuża umowę najmu
North Coast, dystrybutor specjalizujący się w dystrybucji wysokogatunkowych produktów spożywczych pochodzących przede wszystkim z Włoch, zdecydowała się na pozostanie w parku MLP Pruszków I. North Coast wynajmuje 3,9 tys. m kw., z czego 3,5 tys. m kw. wykorzystuje na cele magazynowe, a pozostałe 0,4 tys. m kw. na biura i pomieszczenia socjalne - informuje Jartom Real Estate. W MLP Pruszków I mieści się główna siedziba spółki oraz centralny magazyn. North Coast jest klientem MLP Group od 2002 roku.
Zobacz dostępne powierzchnie magazynowe dewelopera MLP Group
7R Logistic z nowymi najemcami: PIKA, Odyssey i NEFAB Packaking Poland
Znanych jest już 3 najemców, którzy wprowadzą się do powstającej w Kowalach koło Gdańska hali magazynowo-logistycznej 7R Logistic Gdańsk-Kowale IV. Trzech najemców wynajęło w sumie ponad 10 tys. m kw. (t.j. prawie 60 proc.) powierzchni magazynowej hali - informuje JARTOM Real Estate.
PIKA, lider w branży usług outsourcingu procesów biznesowych m.in. przechowywania dokumentów, zajmie powierzchnię magazynową o wielkości ok. 5,2 tys. m kw. Odyssey - wiodący w Trójmieście dystrybutor artykułów papierniczych - wynajął 2315 m kw., a firma NEFAB Packaking Poland - światowy producent opakowań przemysłowych - 2515 m kw. powierzchni magazynowej.
Budowa hali o całkowitej powierzchni 17499 m kw. ma się zakończyć w I kwartale 2016 r.
Obiekt powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie drogi S6 oraz obwodnicy Trójmiasta, 5 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku, 10 km od Portu Gdańskiego i Głębokowodnego Terminala Kontenerowego i 15 km od centrum Gdańska.
Zobacz dostępne powierzchnie magazynowe dewelopera 7R Logistic
Phoenix Pharma zwiększa wynajmowany magazyn w Segro
Jeden z najemców kompleksu logistycznego Segro Logistics Park Warsaw, Pruszków - spółka farmaceutyczna Phoenix Pharma - zwiększyła wynajmowaną powierzchnię, jednocześnie przedłużając umowę najmu. Spółka po podpisaniu nowej umowy wynajmuje łącznie 8,3 tys. m kw. - informuje Jartom Real Estate.
Segro Logistics Park Warsaw, Pruszków tworzą hale o łącznej powierzchni 66 tys. m kw. Położony jest w pobliżu węzła na autostradzie A2 oraz drogi krajowej nr 2, 13 km od Lotniska Okęcie.
Zobacz dostępne powierzchnie magazynowe dewelopera Segro
Nowa hala powstanie w FM Bodzio koło Twardogóry
FM Bodzio przygotowuje rozbudowę swojego zakładu produkcyjnego zlokalizowanego w miejscowości Goszcz gm. Twardogóra (woj. dolnośląskie).
W ramach inwestycji powstanie hala magazynowa o powierzchni 13 tys. m kw. - informuje JARTOM Real Estate.
W hali składowane będą m.in. płyty, akcesoria oraz wyroby gotowe.
Volkswagen kończy budowę hal w nowym zakładzie koło Wrześni
W zakładzie Volkswagena koło Wrześni (w miejscowości Białężyce) prace budowlane postępują zgodnie z planem. Obecnie na ukończeniu jest budowa hal Karoserii, Lakierni i Montażu - informuje JARTOM Real Estate.
Trwają prace wykończeniowe powierzchni biurowych w centralnej części fabryki.
Równolegle powstaje zaplecze logistyczne i budynek bramy wjazdowej. Rozpoczęto także budowę Zakładu Zabudów Specjalnych.
W-M Glass rozbuduje halę produkcyjną
Firma W-M Glass rozbuduje istniejącą halę produkcyjną oraz zamontuje linię technologiczną do produkcji wyrobów ze szkła - informuje JARTOM Real Estate. Hala zostanie rozbudowana w ramach reinwestycji na terenie W-M SSE. W-M Glass do 2020 roku zainwestuje na terenie W-MSSE 5 mln zł.
|
Newsletter wydaje zespół JARTOM Real Estate
kontakt: news@jartom.pl
| 
