Segro Business Park Łódź, oferta nr 2508c
- Centrum Dystrybucyjne z dużymi placami manewrowymi i postojowymi. Sąsiedztwo renomowanych firm!
- Powierzchnia biurowa będzie dostosowana do potrzeb klienta.
- Termin dostępności nieruchomości: 6 mcy po umowie
- Minimalny moduł hali na wynajem 3300 mkw., maksymalny do uzgodnienia
Czynsz za halę do negocjacji
Atrakcyjne warunki najmu.
| Kategoria | do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna |
|---|---|
| Lokalizacja | Łódzka dzielnica Widzew, strategiczna lokalizacja komunikacyjna, Łódź, w odległości 6 km od centrum miasta oraz 15 km od istniejącego węzła autostrady A2 (Berlin– Poznań – Warszawa) oraz 2 km od węzła autostrady A1 (Gdańsk – Łódź – Katowice), kierunek na Kielce, okolica przemysłowo – usługowa, droga główna |
| Standard, stan techniczny | stan nieruchomości idealny |
| Hala wysokość | |
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki | posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala rampa | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala ilość bram | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Biuro pow. max | Powierzchnia biura do wybudowania. |
| Zabezpieczenia, ochrona | obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu | teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany |
Nowoczesne Centrum Logistyczne znajduje się w Łodzi, mieście i gminie położonych w środkowej Polsce. Łódź jest trzecim miastem w kraju pod względem liczby ludności i czwartym pod względem powierzchni. Najważniejsze gminy sąsiadujące to Aleksandrów Łódzki, Konstantynów Łódzki, Pabianice, Zgierz, Rzgów i Brzeziny.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikację miejską stanowią przede wszystkim linie autobusowe, po ulicach Łodzi jeździ także kilkadziesiąt niskopodłogowych tramwajów. Od 1 lipca 2008 roku kursuje także Łódzki Tramwaj Regionalny, który na razie przemieszcza się tylko w granicach miasta, wkrótce jednak ma połączyć Zgierz, Łódź i Pabianice, którego budowę częściowo finansuje Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego. Dojazd do Panattoni Park nie jest kłopotliwy.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Łódź stanowi ważny węzeł komunikacyjny. Przez miasto i w jego pobliżu przebiegają drogi krajowe i międzynarodowe: DK1: z Gdańska przez Toruń, Łódź, Częstochowę, Cieszyn do południowej granicy państwa; autostrada A2 z Nowego Tomyśla przez Poznań do Łodzi; DK14: z Łowicza przez Stryków, Łódź, Zduńską Wolę, Sieradz, Złoczew do miejscowości Walichnowy oraz DK72: z Konina przez Turek, Uniejów, Łódź, Brzeziny do Rawy Mazowieckiej.
Komunikacja kolejowa.
Przez Łódź przebiega odnoga linii kolejowej C-E 65/1, która łączy linie biegnące południkowo z trójmiasta do południowej granicy kraju, do przejścia granicznego w Cieszynie.
Opis gospodarki regionu.
Niegdyś Łódź słynęła z przemysłu włókienniczego, obecnie ma on coraz mniejsze znaczenie. Z liczących się w tej branży, pozostały zakłady Redan i Zakłady Tekstylno-Konfekcyjne Teofilów. Teraz najważniejsze dla miasta są nowe technologie, infrastruktura oraz pozyskiwanie inwestorów w trzech branżach: centra zaplecza biznesowego, logistyka i AGD. Swoje siedziby w Łodzi mają mBank i Multibank, a centra usług biurowych GE Money Bank i Philips. Tutaj także powstała Grupa Atlas, a siedzibę ma polski przewoźnik lotniczy – Centralwings. Łódzką domeną stała się produkcja sprzętu AGD, zainwestowały tutaj także firmy Merloni Indesit i Bosch/Siemens oraz ich poddostawcy. Dzięki temu jest to jeden z dominujących w Europie ośrodków produkcji tego sprzętu. W ciągu ostatnich lat w Łodzi zainwestowali też: Gillette, VF Corporation, ABB, Polska Grupa Farmaceutyczna, Hutchinson, Ericpol Telecom, TP SA czy ComArch. Accenture tworzy tzw. informatyczne centrum Demo, a swoje centrum księgowe ma CitiBank. W 2006 r. amerykański potentat informatyczny Dell zdecydował stworzyć w mieście swoją fabrykę. Powstały też duże centra handlowe: Galeria Łódzka i Manufaktura. W marcu 2010 roku otwarto centrum handlowe Port Łódź, którego głównym najemcą jest IKEA.
Opiekun oferty
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu