Samodzielny nowy magazyn z biurem w atrakcyjnej lokalizacji., oferta nr 1846a

Hala przy trasie poznańskiej

Hale magazynowe w Ożarowie Mazowieckim, bezpośrednio przy trasie Warszawa - Poznań. Bramy "0", posadzki bezpyłowe, pomieszczenia biurowe. Atrakcyjne warunki najmu.
Reprezentacyjny budynek biurowy skomunikowany z halą.
Termin dostępności nieruchomości: styczeń 2021
Minimalny moduł hali na wynajem 2080 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za mkw. powierzchni hali 18 PLN + VAT + opłaty

Kategoria	do wynajęcia, magazyn
Lokalizacja	Hala przy trasie poznańskiej, kierunek na Błonie, okolica przemysłowo – usługowa, droga o dużym natężeniu ruchu
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala wysokość	hala wysokiego składowania
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rampa	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ilość bram	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Biuro pow. max	150 mkw.
Zabezpieczenia, ochrona	ochrona we własnym zakresie
Zagospodarowanie terenu	teren wyłożony kostką

Samodzielny nowy magazyn z biurem w atrakcyjnej lokalizacji znajduje się w gminie Ożarów Mazowiecki, w województwie mazowieckim, w powiecie warszawskim zachodnim, w aglomeracji warszawskiej. Sąsiednie gminy to Błonie, Brwinów, Leszno, Piastów, Stare Babice i miasto stołeczne Warszawa.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Do Ożarowa Mazowieckiego można dojechać z Warszawy autobusami MZK linii 713, a także busami PKS i prywatnych przewoźników.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
W mieście krzyżują się drogi krajowe i wojewódzkie: DK2 z Terespola przez Warszawę, Ożarów, Błonie, Poznań do Słubic; DW701 z Józefowa przez Domaniew, Żbików, Duchnice, Ożarów do miejscowości Strzykuły oraz DW718 kierunek Borzęcin - Ołtarzew do Pruszkowa.

Komunikacja kolejowa.
Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 3 łącząca Warszawę Zachodnią z Frankfurtem nad Odrą. Na terenie kraju linia ta łączy Poznań, Wrześnię, Łowicz, Sochaczew i Siedlce.

Opis gospodarki regionu.
W regionie znajdują się zakłady Polamp, Inter-Vis i Centrum Biznesu w Ożarowie, Warszawski Rolno – Spożywczy Rynek Hurtowy w Broniszach, Renault Polska w Święcicach, Bejo-Zaden Poland w Konotopie, Diesel Truck Daimler Chrysler Automotive Polska w Ołtarzewie, Peri w Płochocinie, Instytut Biotechnologii i Antybiotyków, „Bioton” w Macierzyszu, GlaxoSmithKline Pharm w Duchnicach. Na terenie gminy funkcjonują również liczne hurtownie i filie jednostek z różnych części kraju. W grupie dużych jednostek gospodarczych przeważa działalność produkcyjna, handlowa, magazynowa i magazynowo-handlowa. Rozwojowi działalności gospodarczej, zwłaszcza dużych podmiotów gospodarczych sprzyja oddawanie pod inwestycje nowych terenów użytkowanych dotychczas rolniczo, zwłaszcza pasów gruntu wzdłuż głównych szlaków komunikacyjnych, polityka podatkowa władz gminy oraz przejrzyste zasady udzielania pozwoleń na lokalizację inwestycji.