SEGRO Logistics Park Warszawa, oferta nr 1080d

Park zlokalizowany w Nadarzynie przy trasie katowickiej

Centrum dystrybucyjne SEGRO Logistics Park Warszawa stanowią hale magazynowe przy trasie Warszawa Katowice. W nieruchomosci tej znajdziesz hale stalowe posiadające nowoczesne konstrukcje i rozwiązania techniczne jak doki załadunkowe, rampy hydrauliczne. Biurowe lokale użytkowe dostosowane do potrzeb najemców. Jartom pomoże wynegocjować atrakcyjne warunki najmu.
Powierzchnia biurowa zostanie dostosowana do potrzeb Najemcy.
Termin dostępności nieruchomości: do uzgodnienia
Minimalny moduł hali na wynajem 2000 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za halę do negocjacji

Kategoria	do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
Lokalizacja	Park zlokalizowany w Nadarzynie przy trasie katowickiej, kierunek na Katowice, okolica przemysłowo – usługowa, droga główna
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala wysokość	hala wysokiego składowania
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rampa	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ilość bram	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Biuro pow. max	400 mkw.
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa
Zagospodarowanie terenu	teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany

SEGRO Logistics Park Warsaw znajduje się w gminie Nadarzyn, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim, 22 km od centrum Warszawy. Sąsiednie gminy to między innymi Brwinów, Grodzisk Mazowiecki, Lesznowola, Raszyn oraz Tarczyn.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Najlepszym sposobem podróżowania na terenie gminy, do miast i gmin ościennych oraz innych, większych miejscowości, jest wykorzystanie komunikacji PKS oraz przewoźników prywatnych.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Nadarzyn znajduje się przy skrzyżowaniu S8 i drogi wojewódzkiej nr 720 oraz drogi gminnej w kierunku miejscowości Kajetany, Szamoty do Jabłonowa, będącej dojazdem do S7.

Komunikacja kolejowa.
Nadarzyn nie posiada własnego połączenia kolejowego, dlatego jeśli podróżni, jako środek transportu na teren gminy, decydują się na połączenie kolejowe, najlepiej jeśli dojadą do Brwinowa, skąd najłatwiej i najszybciej dostaną się do Nadarzyna drogą wojewódzką numer 720, która jest bezpośrednim łącznikiem między tymi dwoma miejscowościami.

Opis gospodarki regionu.
Swoją działalność prowadzi tutaj przeszło tysiąc firm. Ponad 20 z nich to duże zakłady, zarówno z kapitałem krajowym, jak zagranicznym, na przykład 3M Poland, Scania Polska, MAN, DAF, Mago, Wanzl, Schenker, a ostatnio działalność rozpoczęło wielkie centrum handlowe MAXIMUS. Gmina Nadarzyn to jedna z największych gmin w Polsce, jeśli chodzi o liczbę inwestorów. Po przełomie w 1989 roku Nadarzyn stał się interesującą alternatywą dla dotychczasowych mieszkańców Warszawy dostatecznie zmęczonych jej wielkomiejskością, by szukać odpoczynku na powstających tu stale nowych osiedlach. Zmieniła się w związku z tym struktura zawodowa mieszkańców gminy, powstało wiele nowych firm, rozrosło się zaplecze handlowe. To z kolei przyczyniło się do modernizacji obiektów użytku publicznego, oraz dróg.

Komentarze pracowników JARTOM

Konsultant rynku magazynowego:

Nadarzyn to wg mnie jedna z najlepszych lokalizacji na magazyn w okolicach Warszawy. Błyskawiczny dojazd dla pracowników i kontrahentów nowymi autostradami, a dla samochodów ciężarowych, nawet bardzo wysokotonażowych dostęp łatwy. Nadarzyn jest zaraz za Jankami.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami:

Ten park może być przykładem dobrego połączenia doskonałej lokalizacji (wylotówka na Katowice i Kraków - tylko 5km od granicy Warszawy) z magazynami klasy A i korzystnymi warunkami najmu.

Ktoś ważny:

To jeden z flagowych projektów Segro, cieszący się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony klientów. Oprócz doskonałej lokalizacji, developer proponuje najwyższy standard obiektów, obszerne place manewrowe oraz rozwiązania szyte na miarę doskonale spełniające oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów ( BTS )

Nadarzyn to łatwy i szybki dojazd dla klientów i pracowników- kursują tu autobusy linii dedykowanych. Bliskość Warszawy i autostrady to kolejny atut tej lokalizacji.