Prologis Park Wrocław I., oferta nr 1765i
- Hale o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym na terenie nowoczesnego centrum dystrybucyjnego Prologis Park Wrocław I. Powierzchnie produkcyjne to nowoczesne hale posiadające stalowe konstrukcje. Możliwa lekka produkcja, a także magazynowanie i wysokie składowanie. W okolicy nieruchomości inne nowoczesne obiekty, hale i magazyny. Z Jartom wynajmiesz hale w Prologis na najkorzystniejszych warunkach. Rozpoczęcie działalności produkcyjnej musi być poprzedzone uzyskaniem zgód urzędów administracji w zakresie zgodności rodzaju produkcji i przebiegu produkcji z prawem miejscowym i innymi przepisami określającym przeznaczenie i zagospodarowanie obiektu. Do rozpoczęcia produkcji niezbędne jest także uzyskanie przez potencjalnego najemcę/użytkownika obiektu stosownych promes/ zgód/pozwoleń od dostawców mediów.
- Aranżacja biura na życzenie klienta
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
- Minimalny moduł hali na wynajem 2678 mkw., maksymalny do uzgodnienia
Czynsz za halę do negocjacji
Kategoria | do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna |
---|---|
Lokalizacja | Lokalizacja przy węźle bielańskim - przy autostradzie A4 |
Standard, stan techniczny, rok budowy | stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala wysokość | hala wysokiego składowania |
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki | posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala rampa | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala ilość bram | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Biuro pow. max | Powierzchnia biurowa dostosowana do zapoatrzebowania najemcy. |
Zabezpieczenia, ochrona | obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa |
Zagospodarowanie terenu | teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany |
Prologis Park Wrocław znajduje się we Wrocławiu, mieście powiatowym, stolicy województwa dolnośląskiego. Sąsiaduje między innymi z gminami Kąty Wrocławskie, Bielany Wrocławskie, Długołęka, Szymanów, Psary, Pisarzowice.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikacja miejska we Wrocławiu korzysta z 23 linii tramwajowych i 74 autobusowych. Rozległa sieć tramwajowa jest jedną z większych w kraju, jednak nie obsługuje wielu bardziej zaludnionych osiedli takich jak Nowy Dwór, Kozanów, Psie Pole, Gaj czy Zakrzów, komunikacja autobusowa stanowi zatem równorzędny środek transportu, obsługiwany przez MPK Wrocław oraz kilku prywatnych przewoźników. Obecnie trwa rozbudowa sieci tramwajowej w ramach szybkiego tramwaju miejskiego Tramwaj Plus.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Wrocław przebiegają drogi krajowe i europejskie 5E261, 8E67, 94, autostrada A4, a w Bielanach Wrocławskich znajduje się węzeł autostrady A4, i dróg nr 5E261, 8E67 i 35. Od lat 80 etapami budowana jest obwodnica śródmiejska. W roku 2008 rozpoczęła się natomiast budowa Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8, której rolą będzie przejęcie ruchu tranzytowego z obecnych dróg nr 5E261 i 8E67. Obecnie jednak zarówno droga nr 5E261 jak i 8E67 przebiega przez miasto. W czerwcu 2009 rozpoczęła się budowa obwodnicy wschodniej, a w planie jest także budowa obwodnicy staromiejskiej.
Komunikacja kolejowa.
Wrocław jest ważnym węzłem kolejowym - Wrocław-Brochów to druga pod względem wielkości stacja towarowa w kraju. Z Wrocławia wychodzą linie kolejowe w kierunkach: Leszno – Poznań, Opole – Katowice – Kraków, Opole – Lubliniec – Częstochowa, Legnica – Zgorzelec, Głogów – Zielona Góra, Kłodzko – Kudowa-Zdrój, Kłodzko – Międzylesie, Wałbrzych – Jelenia Góra, Oleśnica – Ostrów Wlkp – Łódź – Warszawa.
Opis gospodarki regionu.
We Wrocławiu produkowane są autobusy, wagony, sprzęt AGD, środki chemiczne i elektronika, od kilku lat dynamicznie rozwija się sektor IT, swoje siedziby ma również wiele zagranicznych firm: WAGO Elwag, Siemens, LG, Volvo, HP, Google, Opera Software, QAD, Bombardier Transportation, DeLaval, Whirlpool, Bosch, Wabco, FagorMastercook, Toshiba, Tieto, Siemens. Swoje siedziby mają tu banki i największa liczba firm leasingowych oraz windykacyjnych w kraju, w tym największy Europejski Fundusz Leasingowy. Znajduje się tu również siedziba firmy American Restaurants właściciela sieci KFC, Pizza Hut, Burger King i Starbucks oraz Rodeo Drive. Swoją siedzibę mają polskie firmy wysokich technologii: giełdowa spółka informatyczna PGS Software SA, Caisson Elektronik, ContiTech, Ericsson, Innovative Software Technologies, IT-MED, Baluff, CIT Engineering, Mitsubishi Electric, Maas, Sektor IT, Technology Transfer Agency TECHTRA, czy Vratis. We Wrocławiu powstaje także centrum informatyczno-usługowe IBM. Wrocław to również duży ośrodek przemysłu farmaceutycznego - US Pharmacia, Hasco-Lek, Galena, 3M, Labor, S-Lab, Herbapol.
Opiekun oferty
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu