Prologis Park Teresin., oferta nr 1269a

Teresin

Hala ogrzewana, doświetlona światłem dziennym. Posadzka bezpyłowa. Rodzaj prowadzonej produkcji oraz samo prowadzenie produkcji, w tym montaż, konfekcjonowanie i innych, musi zostać każdorazowo uzgodnione z odpowiednimi urzędami administracyjnymi pod kątem zgodności z prawem miejscowym, oraz z właścicielem nieruchomości w kwestii możliwości zaopatrzenia potencjalnego najemcy lub użytkownika obiektu w niezbędne media.
Pomieszczenia biurowe oraz socjalne wykonywane są na indywidualne zamówienie klienta, w oparciu o uzgodniony projekt i standard wykończenia.
Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Minimalny moduł hali na wynajem 2700 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za halę do negocjacji

Kategoria	do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
Lokalizacja	Teresin, Około 40 kilometrów na zachód od centrum Warszawy, przy drodze DK92, z którą jest połączony trasą dojazdową o długości 500 metrów, kierunek na na zachód od Warszawy , okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala wysokość	hala wysokiego składowania
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rampa	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ilość bram	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Biuro pow. max	350 mkw., powierzchnia biura do adaptacji w magazynie
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa
Zagospodarowanie terenu	teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany

Prologis Park Teresin znajduje się w gminie Sochaczew, w województwie mazowieckim, w powiecie sochaczewskim. Sąsiednie gminy to Brochów, Młodzieszyn, Nowa Sucha, Rybno i Teresin.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Alternatywą dla komunikacji kolejowej jest rozwinięty transport samochodowy. Do Sochaczewa można dojechać busami oraz autobusami PKS. Kursują także autobusy rejsowe, którymi można podróżować do miast na terenie Mazowsza, Polski i Europy. Na terenie miasta i okolic funkcjonuje komunikacja miejska prowadzona przez ZKM Sochaczew.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Sochaczew jest to istotny węzeł drogowy, ponieważ krzyżuje się tu droga międzynarodowa E30 z Irlandii do Omska w Rosji (jej polski fragment to droga ze Świecka do Terespola) z drogą krajową nr 50 z Ciechanowa do miejscowości Ostrowa Mazowiecka. Z Sochaczewa można również dostać się do Warszawy drogą wojewódzką nr 580 przez Żelazową Wolę, Kampinos i Leszno oraz do Skierniewic drogą wojewódzką numer 705.

Komunikacja kolejowa.
W Sochaczewie funkcjonuje stacja kolejowa, połączona infrastrukturą kolejową z Warszawą i Łowiczem. Swoje przystanki ma tutaj wiele pociągów pospiesznych i TLK, dzięki czemu z Sochaczewa można dojechać do Lublina, Zamościa, Chełma, Bydgoszczy, Białegostoku, Poznania, Zielonej Góry, Szczecina oraz Świnoujścia.

Opis gospodarki regionu.
Główne gałęzie gospodarki regionu to przemysł chemiczny, spożywczy, budowlany oraz kosmetyczny, a najważniejsze przedsiębiorstwa działające na terenie gminy to między innymi Boryszew ERG, Uponor Polska, Chodakowskie Zakłady Włókien Chemicznych Chemitex, Mars Polska, PCB Plecewice, Verona Products Professional, Energop oraz Sarens-Polska.