Poznań Janikowska Logistics Centre , oferta nr 2450a
- Nowoczesne centrum dystrybucyjne Wysokość magazynu w świetle 10 m. Posadzka bezpyłowa. Nośność posadzki 5T/mkw. Ilość bram wjazdowych dostosowana do zapotrzebowania klienta. Hala ogrzewana gazowo. System tryskaczy ESFR. Wyposażenie dodatkowe oraz inne usprawnienia w budynku, zgodnie z wymaganiami klienta.
- Powierzchnia biurowa oraz socjalna zostanie dostosowana do zapotrzebowania klienta
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
- Minimalny moduł hali na wynajem 3000 mkw., maksymalny do uzgodnienia
Czynsz za halę do negocjacji
| Kategoria | do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna |
|---|---|
| Lokalizacja | Poznań - Janikowo, Goodman Poznań III Logistics Centre znajduje się w przemysłowym rejonie Poznania blisko obwodnicy i autostrady A2. , kierunek na wschód , okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny | stan nieruchomości idealny |
| Hala wysokość | hala wysokiego składowania |
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki | posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala rampa | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala ilość bram | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Biuro pow. max | wg potrzeb najemcy |
| Zabezpieczenia, ochrona | obiekt chroniony - firma ochroniarska |
| Zagospodarowanie terenu | teren ogrodzony, wyłożony kostką, własne ciągi komunikacyjne, plac manewrowy, miejsca parkingowe |
Poznań III Janikowska Goodman. Nowoczesne centrum dystrybucyjne znajduje się w Poznaniu – Janikowie. Janikowo leży w powiecie poznańskim w gminie Swarzędz. Administracyjnie należy do osiedla Poznania o nazwie Główna. Sąsiednie gminy to Czerwonak, Kleszczewo, Kostrzyn, Pobiedziska, Poznań.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Na terenie Janikowa odpowiedzialne za komunikację miejską jest MPK Poznań.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Korzystne położenie gminy Swarzędz pomiędzy autostradą A-2 a drogą krajową nr 92 daje nieocenione możliwości pod względem komunikacji drogowej. Z Janikowa w kilka minut dostaniemy się do centrum Poznania oraz na autostradę A-2. A-2 to trasa przebiegająca przez Świecko, Poznań, Łódź, Warszawę i Terespol. Niewątpliwie jest to jedna z najważniejszych dróg w Polsce. Łączy się ona z drogami prowadzącymi w każdym kierunku naszego kraju. Np. już w Poznaniu, krzyżuje się z międzynarodową E-261 oraz drogą szybkiego ruchu S-11 (dalej DK-11), udamy się więc na północ kraju czyli na Pomorze a na południe do Wrocławia.
Komunikacja kolejowa.
W gminie znajduje się stacja kolejowa, na której zatrzymują się pociągi osobowe, TLK, InterCity, Express InterCity, EuroCity, EuroNight. Stacja kolejowa w Swarzędzu to stacja węzłowa przez, którą przechodzą trzy linie (3, 352, 805). Ze stacji pojedziemy w kierunku Konina, Koła, Kłodawy, Kutna, Opalenicy, Nowego Tomyśla czy też Zbąszynka. W Swarzędzu zatrzymują się także pociągi pośpieszne jadące do Warszawy, Zielonej Góry, Szczecina, Łodzi i Przemyśla
Opis gospodarki regionu.
Gmina Swarzędz należy do Aglomeracji Poznańskiej i pozostaje pod jej silnym i znaczącym wpływem. Wykorzystując ten potencjał, korzysta z wysoko kwalifikowanych kadr, zaplecza naukowo technicznego, otoczenia biznesu i dobrej komunikacji z miastami kontynentu europejskiego, szybko się rozwija a jej gospodarka efektywnie się zmienia z gospodarki lokalnej w gospodarkę globalną.
Opiekun oferty
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu