Nowoczesne centrum dystrybucyjne w Warszawie, oferta nr 1691b

Nowoczesny park magazynowy na pograniczu Warszawy i Raszyna

Sześć wysokiej klasy budynków o łącznej powierzchni ponad 28 tyś m2. Atrakcyjna pod względem logistycznym lokalizacja - 10 minut z lotniska Chopina i ok. 18 minut jazdy ze Śródmieścia. Położenie zapewnia doskonałą ekspozycję z trasy S2/POW, szybki dojazd do Śródmieścia, oraz wygodną komunikację z głównymi miastami Polski (Poznań, Łódź, Wrocław, Kraków i Trójmiasto).
Biuro klasy-A wykonane dla Najemcy „pod klucz”. Przeszklone wszystkie drzwi wewnątrz biura z naświetlem 2.70 m., co zapewnia doświetlenie korytarzy oraz komfort pracy. Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu. Eleganckie pomieszczenia socjalne i toalety o wysokim standardzie. Kolorystyka (w tym wykładziny, ściany) do wyboru przez najemcę. Potrójne szyby w oknach zapewniające doskonałą izolację od hałasu i temperatur. Otwierane i uchylne okna. Podliczniki ciepła zamontowane na każdym grzejniku, co zwiększa kontrolę Najemcy nad zużyciem ciepła w biurze. Indywidualna aranżacja powierzchni biurowej z dowolnym rozmieszczeniem floor-boxów. Oświetlenie LED; Infrastruktura światłowodowa, usługi głosowe w tym łącze PRE, PSTN i łącza VOIP, symetryczne łącze.
Termin dostępności nieruchomości: Q3 2022
Minimalny moduł hali na wynajem 490 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za halę do negocjacji

Kategoria	do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
Lokalizacja	Nowoczesny park magazynowy na pograniczu Warszawy i Raszyna, Obiekt w doskonałej lokalizacji: 10 minut z lotniska Chopina i ok. 18 minut jazdy ze Śródmieścia. Położenie obok trasy S2/POW zapewnia szybki dojazd do Śródmieścia, oraz dogodną komunikację z głównymi miastami Polski (Poznań, Łódź, Wrocław, Kraków i Trójmiasto)., trasa szybkiego ruchu
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości idealny, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala wysokość	hala wysokiego składowania
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rampa	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ilość bram	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Biuro pow. max	130 mkw.
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa
Zagospodarowanie terenu	teren utwardzony, plac manewrowy

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Doskonałe połączenie dla pracowników - dojazd do Śródmieścia Warszawy w niespełna 20 minut. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej w odległości 600 m.