Nowoczesna hala w dużym parku logistycznym, oferta nr 1295j
- Hala produkcyjna, w której możliwa jest nie tylko lekka produkcja, również magazynowanie i składowanie. Lokale użytkowe z przeznaczeniem biurowo-socjalnym będą budowane pod potrzeby klienta. W nieruchomości wynajmiesz hale na najlepszych warunkach dzięki pomocy JARTOM. Rodzaj prowadzonej produkcji oraz samo prowadzenie produkcji, w tym montaż, konfekcjonowanie i inne, muszą zostać każdorazowo uzgodnione z właścicielem nieruchomości i odpowiednimi urzędami administracyjnymi, w szczególności pod kątem zgodności z prawem miejscowym, a także w kwestii możliwości zaopatrzenia potencjalnego najemcy lub użytkownika obiektu w niezbędne media.
- Biuro i powierzchnia socjalna będą projektowane według potrzeb klienta. Mozliwość zainstalowania klimatyzacji, okablowanie telefoniczne i komputerowe w standardzie.
- Termin dostępności nieruchomości: Q1 2024
- Minimalny moduł hali na wynajem 2000 mkw., maksymalny do uzgodnienia
Czynsz za halę do negocjacji
Kategoria | do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna |
---|---|
Lokalizacja | Okolice Pruszkowa, kierunek na południowy - zachód od centrum Warszawy, okolica przemysłowo – usługowa, droga lokalna |
Standard, stan techniczny, rok budowy | stan nieruchomości idealny, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala wysokość | hala wysokiego składowania |
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki | posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala rampa | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala ilość bram | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Biuro pow. max | Wg potrzeb klienta |
Zabezpieczenia, ochrona | obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa |
Zagospodarowanie terenu | teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany |
MLP Pruszków II leży na terenie gminy Pruszków, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim. To część aglomeracji warszawskiej, obok której znajdują się gminy Brwinów, Michałowice, Ożarów Mazowiecki i Piastów.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Spośród wielu sposobów podróżowania po mieście, gminie i okolicach, można wybrać między innymi komunikację autobusową, którą zapewnia linia nr 700, a także Szybką Kolej Miejską i Koleje Mazowieckie. Dzięki w/w formą komunikacji czas potrzebny na dotarcie do centrum Warszawy skraca się do zaledwie 25 minut.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Główną arteria komunikacyjną w Pruszkowie są Aleje Jerozolimskie, których przedłużeniem w mieście jest Aleja Wojska Polskiego. Ponadto krzyżują się tu drogi wojewódzkie nr 718 w kierunku Ożarowa Mazowieckiego oraz 719s z Warszawy do Żyrardowa.
Komunikacja kolejowa.
Pruszków jest połączony z Warszawą i Skierniewicami standardowymi połączeniami kolejowymi oraz linią Warszawskiej Kolei Dojazdowej, która przy okazji łączący stolicę z Grodziskiem Mazowieckim i Milanówkiem. Niedawno z Pruszkowa do stacji Sulejówek-Miłosna otwarto połączenie Szybkiej Kolei Miejskiej.
Opis gospodarki regionu.
W Pruszkowie dochody na jednego mieszkańca są najwyższymi w Polsce – w związku z tym faktem wielkie koncerny zagraniczne zdecydowały się na założenie swoich fabryk i siedzib na terenie gminy. Spośród nich należy wyróżnić międzynarodową korporację Daewoo Electronics Manufacturing Poland (zajmującą się produkcją telewizorów), zakłady kosmetyczne L'Oréal, a także centra logistyczne (np. parki logistyczne MLP Pruszków i kolejowy terminal kontenerowy). Niegdyś na terenie gminy powstały również liczące się do dzisiaj na rynku firmy, takie jak: fabryka ołówków "Majewski St. i S-ka", elektrociepłownia, Zakłady Przemysłowe "1-go Maja" i Zakłady Zielarskie "Herbapol" Pruszków.
Opiekun oferty
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
Tomasz Branecki
Pośrednik w obrocie nieruchomościami