Nowoczesna hala na terenie parku magazynowo - produkcyjnego. , oferta nr 1204g

Pruszków, dogodny dojazd do A2 i al. Jerozolimskich

Centrum dystrybucyjne zapewniające szeroki wachlarz możliwości. Nowoczesna hala w konstrukcji stalowej i płyta warstwowa. Wysokość hali w świetle 10m. Posadzka bezpyłowa o udźwigu 6T/mkw
Przy hali powierzchnia biurowo - socjalna. Standard do uzgodnienia z najemcą - możliwość rozbudowy . W hali jest doprowadzone główne przyłącze telekomunikacyjne, zapewniona nielimitowana ilość linii telefonicznych. Możliwość dostosowania powierzchni biurowej do zapotrzebowania najemcy.
Termin dostępności nieruchomości: do uzgodnienia
Minimalny moduł hali na wynajem 2825 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za halę do negocjacji

Kategoria	do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
Lokalizacja	Pruszków, dogodny dojazd do A2 i al. Jerozolimskich, Pruszków, kierunek na zachód od Warszawy, okolica typowo przemysłowa, droga asfaltowa
Standard, stan techniczny	stan nieruchomości bardzo dobry
Hala wysokość
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rampa	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ilość bram	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Biuro pow. max	65 mkw.
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie
Zagospodarowanie terenu	teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe

Centrum magazynowo – produkcyjne w Pruszkowie położone jest w gminie Pruszków, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim. Pruszków należy do aglomeracji warszawskiej, a gminy, z którymi sąsiaduje to między innymi Brwinów, Michałowice, Ożarów Mazowiecki, Piastów oraz miasto stołeczne Warszawa.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Podróżni, przybywający na teren Pruszkowa, mają do wyboru kilka sposobów poruszania się po gminie: używając komunikacji autobusowej (linia 700), korzystając z Szybkiej Kolei Miejskiej oraz podróżując Kolejami Mazowieckimi. Dzięki w/w elementom infrastruktury, dotarcie do centrum Warszawy to kwestia około 25 minut.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Do Pruszkowa biegną Aleje Jerozolimskie, których przedłużeniem na terenie miasta jest Aleja Wojska Polskiego. W samym Pruszkowie krzyżują się drogi wojewódzkie nr 718 (prowadząca w kierunku Ożarowa Mazowieckiego) oraz 719 (prowadząca z Warszawy do Żyrardowa).

Komunikacja kolejowa.
Miasto znajduje się na trasie kolejowej z Warszawy do Skierniewic oraz linii Warszawskiej Kolei Dojazdowej, będącej połączeniem Warszawy z Grodziskiem Mazowieckim i Milanówkiem. Od kilku lat między Pruszkowem a stacją Sulejówek-Miłosna kursuje Szybka Kolej Miejska.

Opis gospodarki regionu.
Pruszków to jest jedną z gmin z najwyższymi w Polsce dochodami na jednego mieszkańca. To właśnie tutaj ulokowały swoje inwestycje wielkie koncerny zagraniczne, takie jak chociażby producent telewizorów Daewoo Electronics Manufacturing Poland. Pruszków jest również ośrodkiem przemysłowo-usługowym i mieszkaniowym. W gminie swoje siedziby mają zakłady farmaceutyczne Herbapol, firma kosmetyczna L'Oréal, a także centra logistyczne, z których wyróżnić należy Millennium Logistic Park i kolejowy terminal kontenerowy. W XX wieku powstały na terenie gminy duże zakłady, wśród których należy wyróżnić elektrociepłownię i wytwórnię obrabiarek, znaną aktualnie jako Zakłady Przemysłowe "1-go Maja". Do dnia dzisiejszego przetrwała również, założona pod koniec XIX wieku, fabryka ołówków.