Magazyn wysokiego składowania do wynajęcia., oferta nr 1573b

Warszawa Targówek

Centrum Dystrybucyjne na warszawskim Targówku. Magazyn wysokiego składowania w atrakcyjnej lokalizacji. Hala o wysokości 10m, ogrzewana, dostępna poprzez doki. Posadzka bezpyłowa. Hala wyposażona w świetliki, klapy dymowe oraz tryskacze.
Powierzchnia biurowa skomunikowana wewnętrznie z częścią magazynową, wyposażona w sieć teleinformatyczną oraz klimatyzację.
Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Minimalny moduł hali na wynajem 1831 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za halę do negocjacji

Kategoria	do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn
Lokalizacja	Warszawa Targówek, dobra komunikacja z trasą radzymińską, kierunek na północ od centrum Warszawy, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala wysokość	hala wysokiego składowania
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rampa	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ilość bram	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Biuro pow. max	150 mkw.
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie
Zagospodarowanie terenu	teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe

Warsaw East Distribiution Centre - magazyny wysokiego składowania znajdują się na warszawskim Targówku. Dzielnicę dzielimy na: Targówek (właściwy), Bródno, Zacisze, Elsnerów oraz na Targówek Przemysłowy. Targówek to zielona dzielnica 30% jej powierzchni to parki, ogródki działkowe i Lasek Bródnowski. Targówek od zachodu graniczy z Pragą-Północ, od północy z Białołęką, od wschodu z dzielnicą Rembertów oraz miastami Ząbki i Marki, od południa zaś z dzielnicą Praga Południe.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Na Targówku podstawą komunikacji miejskiej są autobusy obsługiwane przez ZTM Warszawa. Linii autobusowych jest kilkanaście, którymi w kilka minut dostaniemy się do centrum Warszawy bądź przy ewentualnej przesiadce w tramwaj, metro czy też autobus pojedziemy w każdy punkt miasta. Sytuacja transportu zbiorowego ulegnie zmianie wraz z otwarciem II linii metra, która dotrze do Targówka w roku 2019.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Targówek przebiega trasa szybkiego ruchu nr 8 (europejska E-67). S-8 to Zachodnia i Północna Obwodnica Warszawy, która jeszcze w Warszawie łączy się z autostradą nr 2. Nie sposób wymienić wszystkich ważniejszych dróg, z którymi S-8 się krzyżuje ale bez problemu udamy się na wschód czyli do Białegostoku, na zachód do Wrocławia i Okręgu Katowickiego. Dzięki wspomnianemu już połączeniu z A-2 pojedziemy także do Łodzi, Konina, Poznania i dalej do Berlina i Zachodniej Europy. S-8 to jedna z najważniejszych dróg naszego państwa i jest to niewątpliwy atut pod względem dojazdu transportów typu TIR z Targówka.

Komunikacja kolejowa.
Na Targówku znajdują się dwie stacje kolejowe dla ruchu pasażerskiego: PKP Praga oraz PKP Toruńska. Oraz jedna z większych stacji w Polsce obsługująca ruch towarowy - Warszawa Wschodnia Towarowa. Chciałbym jeszcze nadmienić, iż z tej stacji, do licznych zakładów przemysłowych, doprowadzone są bocznice kolejowe.

Opis gospodarki regionu.
Większość zakładów przemysłowych swoją działalność prowadzi na Targówku Przemysłowym (Fabrycznym). Nazwa Targówek Fabryczny wzięła się od licznych fabryk, które powstawały tu w drugiej połowie XIX wieku. Znajduje się tu między innymi fabryka kwasu siarkowego Hirschman i Kijewski, przy ulicy Wszeborskiej huta szkła Targówek, zaś między ulicami Księcia Ziemowita a Radzymińską powstały przedsiębiorstwa związane z przetwórstwem ropy naftowej. W ostatnich latach Targówek Fabryczny stał się miejscem licznych inwestycji, powstają tam duże centra logistyczne oraz magazyny, między innymi kompleks Premium Logistics, fabryka Procter & Gamble, Tuplex.