Wynagrodzenie JARTOM Real Estate pokrywają właściciele nieruchomości

Magazyn do wynajęcia Żerań, oferta nr 1654j

Bardzo dobra lokalizacja - Warszawa Żerań
  • Centrum dystrybucyjne na warszawskim Żeraniu oferuje wolne magazyny. Do wynajęcia powierzchnia magazynowo - dystrybucyjna w bardzo dobrym standardzie. Hale magazynowe wyposażono w doki i bramy z poziomu "0". W okolicy inne obiekty magazynowe, hale i centra dystrybucyjne. Dzięki pomocy Jartom wynajmiesz tę hale i lokale użytkowe na najlepszych warunkach.
  • Powierzchnia biurowa (1360 mkw.) dostępna w sąsiednim budynku
  • Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
  • Minimalny moduł hali na wynajem 1340 mkw., maksymalny do uzgodnienia Dostępne 3 moduły:1340/1440/2060 mkw.

Czynsz za halę do negocjacji

Kategoria do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn  
Lokalizacja Bardzo dobra lokalizacja - Warszawa Żerań, bliskość trasy toruńskiej, komunikacja miejska, kierunek na północ od centrum Warszawy, okolica przemysłowo – usługowa, droga główna 
Standard, stan techniczny stan nieruchomości dobry  
Hala wysokość hala wysokiego składowania  
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala rampa zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala ilość bram zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Biuro pow. max 1360 mkw.  
Zabezpieczenia, ochrona obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie  
Zagospodarowanie terenu teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany  

Powierzchnia magazynowo – dystrybucyjna znajduje się w warszawskiej dzielnicy Białołęka, sąsiadującej z dzielnicami: Bielany, Żoliborz i Targówek.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Na chwilę obecną największym problemem komunikacyjnym peryferyjnych dzielnic Warszawy, do których zalicza się również Białołęka, jest uciążliwy dojazd setek tysięcy warszawiaków do miejsc pracy w dzielnicach centralnych. W związku z tym burmistrzowie sześciu dzielnic północnej Warszawy (Włoch, Ursusa, Bemowa, Woli, Żoliborza i Białołęki) porozumieli się w 2009 roku co do stworzenia nowej, naziemnej linii dla ruchu pasażerskiego w stolicy. Linia ma mieć charakter naziemnego metra i przebiegać istniejącą linią Kolei Mazowieckich przez Białołękę i Żoliborz (Dworzec Gdański) oraz trasą dotychczas przeznaczoną wyłącznie dla pociągów towarowych, między Wolą i Bemowem. Projekt linii pasażerskiej między Białołęką i Ursusem zakłada też budowę nowych dworców: Warszawa Powązkowska, Warszawa Wola Park i Warszawa Fort Wola. Pociągi pasażerskie mają w pierwszym rzędzie kursować między Dworcem Gdańskim i Józefinowem. W dalszych planach linia ma zostać przedłużona do Białołęki i przypuszczalnie uzupełniona o kolejne nowe stacje, znajdujące się po lewobrzeżnej stronie Warszawy. Pomimo tych bolączek dojazd do obiektu jest możliwy środkami komunikacji miejskiej.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Główną arterią dzielnicy jest ulica Modlińska, stanowiąca jednocześnie przedłużenie ul. Jagiellońskiej, będąca częścią drogi krajowej 61 w kierunku Gdańska i Mazur oraz Trasa Toruńska, czyli część drogi krajowej 8 w kierunku Białegostoku. Równie ważna jest ul. Płochocińska, stanowiąca fragment drogi wojewódzkiej numer 633 w kierunku Nieporętu. W planach są też następujące trasy, mające docelowo odgrywać rolę ponadlokalną: Trasa Mostu Północnego, Trakt Nadwiślański, Trasa Olszynki Grochowskiej oraz wydłużenie ul. Marywilskiej do granic Warszawy.

Komunikacja kolejowa.
Przez Białołękę przechodzi linia kolejowa w kierunku Działdowa. Na linii znajdują się trzy przystanki, na których zatrzymują się pociągi osobowe, kursujące z Warszawy Woli i Warszawy Gdańskiej do Legionowa, Nasielska, Ciechanowa i Działdowa.

Opis gospodarki regionu.
Inwestycje na terenie dzielnicy Białołęka to przede wszystkim nowe osiedla domów jedno- i wielorodzinnych, a także przebudowa i modernizacja istniejącej sieci dróg oraz nowe placówki oświatowe. Wybrane firmy, mające swoje siedziby w dzielnicy Białołęka, to między innymi: Agencja Hostess i Modelek INDIVIDUAL, Kowex System, Nest Group, Trading Academy, Ubezpieczenia ITP, Warszawa Diving-Stars oraz ZAQPC.

Opiekun oferty

zdjęcie Kamila Branecka

Kamila Branecka

Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu

zdjęcie Małgorzata Papaj

Małgorzata Papaj

Manager ds. Najmu

Zapytaj o tę nieruchomość

* pola oznaczone gwiazdką są wymagane

Magazyny i hale do wynajęcia w aglomeracjach: