MLP Pruszków II, oferta nr 1295d

Okolice Pruszkowa

MLP Pruszków II - hale magazynowe do wynajęcia lub na sprzedaż. W kompleksie możliwe hale posiadające nowoczesne konstrukcje stalowe budowane pod klienta. Hale wysokiego składowania to oszczędne magazynowanie. Biurowe lokale użytkowe będą budowane pod potrzeby klienta. Dzięki pomocy Jartom kupisz lub wynajmiesz hale na preferencyjnych warunkach.
Biuro i powierzchnia socjalna dostosowane do potrzeb klienta. Możliwość zainstalowania klimatyzacji, okablowanie telefoniczne i komputerowe w standardzie.
Termin dostępności nieruchomości: do ustalenia
Minimalny moduł hali na wynajem 2500 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za halę do negocjacji

Kategoria	do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
Lokalizacja	Okolice Pruszkowa, kierunek na południowy - zachód od centrum Warszawy, okolica przemysłowo – usługowa, droga lokalna
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala wysokość	hala wysokiego składowania
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rampa	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ilość bram	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Biuro pow. max	149 mkw.
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa
Zagospodarowanie terenu	teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany

MLP Pruszków II leży na terenie gminy Pruszków, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim. To część aglomeracji warszawskiej, obok której znajdują się gminy Brwinów, Michałowice, Ożarów Mazowiecki i Piastów.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Spośród wielu sposobów podróżowania po mieście, gminie i okolicach, można wybrać między innymi komunikację autobusową, którą zapewnia linia nr 700, a także Szybką Kolej Miejską i Koleje Mazowieckie. Dzięki w/w formą komunikacji czas potrzebny na dotarcie do centrum Warszawy skraca się do zaledwie 25 minut.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Główną arteria komunikacyjną w Pruszkowie są Aleje Jerozolimskie, których przedłużeniem w mieście jest Aleja Wojska Polskiego. Ponadto krzyżują się tu drogi wojewódzkie nr 718 w kierunku Ożarowa Mazowieckiego oraz 719s z Warszawy do Żyrardowa.

Komunikacja kolejowa.
Pruszków jest połączony z Warszawą i Skierniewicami standardowymi połączeniami kolejowymi oraz linią Warszawskiej Kolei Dojazdowej, która przy okazji łączący stolicę z Grodziskiem Mazowieckim i Milanówkiem. Niedawno z Pruszkowa do stacji Sulejówek-Miłosna otwarto połączenie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Opis gospodarki regionu.
W Pruszkowie dochody na jednego mieszkańca są najwyższymi w Polsce – w związku z tym faktem wielkie koncerny zagraniczne zdecydowały się na założenie swoich fabryk i siedzib na terenie gminy. Spośród nich należy wyróżnić międzynarodową korporację Daewoo Electronics Manufacturing Poland (zajmującą się produkcją telewizorów), zakłady kosmetyczne L'Oréal, a także centra logistyczne (np. parki logistyczne MLP Pruszków i kolejowy terminal kontenerowy). Niegdyś na terenie gminy powstały również liczące się do dzisiaj na rynku firmy, takie jak: fabryka ołówków "Majewski St. i S-ka", elektrociepłownia, Zakłady Przemysłowe "1-go Maja" i Zakłady Zielarskie "Herbapol" Pruszków.

Komentarze pracowników JARTOM

Konsultant rynku magazynowego:

MLP Pruszków II realizowany jest na działce 92 ha z przeznaczeniem na powierzchnie magazynowe i lekką produkcję. Docelowa powierzchnia parku to 384 tys. m2.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami:

MLP Pruszków II znajduje się w rejonie Pruszkowa, na południowy zachód od Warszawy, w pobliżu autostrady A2, łączącej Warszawę z Berlinem. Doskonała lokalizacja i infrastruktura sprawia, że MLP Pruszków II jest atrakcyjnym miejscem dla wielu obszarów działalności.

Ze względu na bliskość centrum miasta Pruszków, Park ma dobre połączenia komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się na terenie parku.

Specjalista d.s. hal magazynowych:

Warto dodać, że siatka słupów: 22,5 m x 12 m, nośność posadzki: 6T, wysokość budynku: 10 m