Kompleks dystrybucyjno-magazynowy z powierzchnią biurową , oferta nr 1003a

Warszawa Okęcie

Reprezentacyjne centrum dystrybucyjne, doskonała lokalizacja. Wynajem hal, magazynów, nowoczesne hale stalowe, obiekty magazynowe
Powierzchnia biurowa zlokalizowana przy magazynie. Możliwość dowolnej aranżacji, przebudowa zgodnie z potrzebami klienta.
Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Minimalny moduł hali na wynajem 1023 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za mkw. powierzchni hali 4,9 Euro + VAT + opłaty

Kategoria	do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn
Lokalizacja	Warszawa Okęcie, okolice Al. Krakowskiej, kierunek na Janki, trasa na Kraków i Katowice, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala wysokość	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rampa	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ilość bram	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Biuro pow. max	231 mkw.
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - firma ochroniarska
Zagospodarowanie terenu	teren ogrodzony, utwardzony, zazieleniony

Kompleks dystrybucyjno-magazynowy z powierzchnią biurową znajduje się w warszawskim rejonie Okęcie, sąsiadującym między innymi z rejonami: Raków, Salomea, Oracz Wielka, Załuski i Paluch.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Do przystanku autobusowego znajdującego się obok stacji kolejowej Warszawa Okęcie można dojechać autobusami: 148 i 306, natomiast do lotniska Warszawa-Okęcie autobusami komunikacji miejskiej MZA 148, 175, 188 i nocnym N32.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Przez Okęcie biegną dwie drogi krajowe – numer 7, z Żukowa k. Gdańska przez Warszawę do granicy ze Słowacją w Chyżnem oraz droga krajowa to numer 8, od przejścia granicznego do Czech w Kudowie-Zdroju do przejścia granicznego na Litwę w Budzisku. Do lotniska Warszawa-Okęcie dociera również droga wojewódzka numer 634, łącząca Warszawę z miastami w północno-wschodniej części aglomeracji warszawskiej.

Komunikacja kolejowa.
Znajduje się tutaj stacja kolejowa Warszawa Okęcie, obsługująca ruch na linii Warszawa-Kraków. Z tej stacji można dojechać elektrycznymi pociągami podmiejskimi między innymi do Śródmieścia stolicy, Radomia i Zalesia Górnego.

Opis gospodarki regionu.
Niegdyś Okęcie należało do Warszawskiego Okręgu Przemysłowego, aktualnie najbardziej znaczącym punktem na mapie gospodarczej regionu jest kompleks biurowy Okęcie Bussiness Park, znajdujący się przy ulicy 17ego stycznia 45. Znajdują się tu siedziby między innymi firm Kingfisher, Mitsubishi, EATON, Coty, Polbank i innych. Do tej pory oddano do użytku dwa budynki biurowe, kolejny etap inwestycji czeka na realizację.