Hala produkcyjno-magazynowa., oferta nr 2004a

Sochaczew, 3 km do trasy E30.

Hala magazynowa na wynajem i do sprzedaży. Magazyny o tradycyjnej murowanej konstrukcji zlokalizowane przy trasie Warszawa Poznań. Hale z przeznaczeniem na magazynowanie, konfekcjonowanie, składowanie. Możliwa produkcja. Na terenie nieruchomości lokale użytkowe dostosowane do potrzeb klienta. Najkorzystniej kupisz lub wynajmiesz hale z pomocą Jartom.
Biuro zostanie dostosowane do potrzeb klienta.
Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
Hala sprzedaż 6000 mkw., wynajem min. 2000 mkw.

Cena sprzedaży nieruchomości 3 000 000 PLN + VAT, Czynsz za mkw. powierzchni hali 8 PLN + VAT + opłaty

Kategoria	na sprzedaż, do wynajęcia, magazyn, hala produkcyjna
Lokalizacja	Sochaczew, 3 km do trasy E30., Sochaczew, kierunek na zachód od Warszawy, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa
Standard, stan techniczny, rok budowy	stan nieruchomości dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala wysokość	hala wysokiego składowania
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki	posadzka - terakota, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala rampa	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Hala ilość bram	zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
Biuro pow. max	250 mkw.
Zabezpieczenia, ochrona	obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie
Zagospodarowanie terenu	teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany

Hala produkcyjno-magazynowa znajduje się w gminie Sochaczew, w województwie mazowieckim. Sochaczew leży w centrum Polski, w bliskim sąsiedztwie Warszawy. Gmina graniczy z gminami Młodzieszyn, Rybno, Nowa Sucha, Teresin i Kampinos w widłach trzech rzek: Bzury, Pisi i Utraty oraz dużymi kompleksami leśnymi Puszczą Kampinoską i Puszczą Bolimowską.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Na terenie Gminy Sochaczew funkcjonuje komunikacja gminna obsługiwana przez PKS Grodzisk Mazowiecki. Mieszkańcy gminy do dyspozycji mają trzy linie autobusowe S1, S2, S3, którymi mogą podróżować w kierunkach Halinowa, Chodakowa czy też Żukowa. Dzięki prywatnym przewoźnikom oraz PKS gmina jest dobrze skomunikowana z Warszawą oraz Łodzią. Łódź co do wielkości jest trzecią aglomeracją w Polsce.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Ze względu na swoje położenie, Sochaczew jest istotnym węzłem drogowym, nieopodal krzyżuje się tu droga międzynarodowa E-30 (A-2) z Irlandii do Omska w Rosji (jej polski fragment to droga ze Świecka do Terespola) z drogą krajową nr 50 z Ciechanowa do Ostrowa Mazowieckiego. Z Sochaczewa do Warszawy można się dostać drogą krajową nr 92 przez Błonie oraz drogą wojewódzką nr 580 przez Żelazową Wolę, Kampinos i Leszno. Do Skierniewic pojedziemy drogą wojewódzką numer 705. Droga Krajowa nr 50 przebiega w całości przez woj. Mazowieckie. Stanowi ona obwodnicę aglomeracji warszawskiej. DK-50 Sochaczew omija obwodnicą i prowadzi bezpośrednio do autostrady A-2, DK- 2, DK-8 (S-8) a także do DK-7 (S-7). Mamy więc wspaniałe połączenie, prawie ze wszystkimi większymi miastami w Polsce oraz z granicami naszego państwa. A-2 (E-30) zaprowadzi nas bezpośrednio do Konina, Poznania czy też Berlina. Drogą krajową nr 8 (S-8) na wschód pojedziemy w kierunku Białegostoku na południowy zachód do Wrocławia a DK-7 (S-7) zaprowadzi nas do Radomia, Kielc czy też Krakowa. A-2 w Strykowie przecina się z autostradą A-1 podążymy, więc na pomorze Gdańsk, Gdynia czy też w przeciwnym kierunku do Okręgu Katowickiego. Dobra komunikacja drogowa z dużymi aglomeracjami, jakimi są Warszawa czy też Łódź oraz bliskość autostrady A-2 postrzegana jest, jako miejsce atrakcyjne do prowadzenia działalności gospodarczej.

Komunikacja kolejowa.
W Sochaczewie funkcjonuje stacja kolejowa, połączona infrastrukturą kolejową z Warszawą i Łowiczem. Swoje przystanki ma tutaj wiele pociągów pospiesznych i TLK, dzięki czemu z Sochaczewa można dojechać do Lublina, Zamościa, Chełma, Bydgoszczy, Białegostoku, Poznania, Zielonej Góry, Szczecina oraz Świnoujścia.

Opis gospodarki regionu.
Główne gałęzie gospodarki regionu to przemysł chemiczny, spożywczy, budowlany oraz kosmetyczny, a najważniejsze przedsiębiorstwa działające na terenie gminy to między innymi Boryszew ERG, Uponor Polska, Chodakowskie Zakłady Włókien Chemicznych Chemitex, Mars Polska, PCB Plecewice, Verona Products Professional, Energop oraz Sarens-Polska. Zaangażowanie gminy w rozbudowę infrastruktury drogowej oraz wsparcie działalności gospodarczej, poprzez systemowe działania promocyjne, promujące potencjał gospodarczy gminy, doprowadził do wzrostu liczby podmiotów gospodarczych w ostatnich 6 latach o prawie 20 %. Gmina Sochaczew w roku 2015 zdobyła prestiżową nagrodę „Orły Polskie Samorządu 2015” w Ogólnopolskim Plebiscycie Gminy Roku.