Wynagrodzenie JARTOM Real Estate pokrywają właściciele nieruchomości

Diamond Business Park Raszyn, oferta nr 3039a

Nowoczesne Centrum Magazynowe w okolicach Warszawy
  • Nowoczesny magazyn wysokiego składowania. Wysokość netto - 10 m. Siatka słupów 12 x 24m. Moduły już od 576 mkw. Dostęp do magazynu przez doki i bramy z poziomu "0" umożliwiające wjazd samochodów dostawczych do wnętrza magazynu
  • Biura będą budowane zgodnie z wytycznymi najemcy. Powierzchnie biurowe zlokalizowane na parterze bądź na antresoli.
  • Termin dostępności nieruchomości: 12 miesięcy od podpisania umowy najmu
  • Minimalny moduł hali na wynajem 2000 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za halę do negocjacji

Kategoria do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna  
Lokalizacja Nowoczesne Centrum Magazynowe w okolicach Warszawy, kierunek na Katowice, Kraków, okolica przemysłowo – usługowa, droga asfaltowa 
Standard, stan techniczny, rok budowy rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala wysokość hala wysokiego składowania  
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala rampa zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala ilość bram zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Biuro pow. max Powierzchnia biurowa dostosowana do potrzeb najemcy.  
Zabezpieczenia, ochrona obiekt chroniony - firma ochroniarska, TV przemysłowa  
Zagospodarowanie terenu teren z własnymi drogami przejazdowymi, obszerne place manewrowe, postojowe, parkingowe; zazieleniony, wyłożony kostką, zadbany  

Diamond Business Park Raszyn. Nowoczesne Centrum Magazynowe znajduje się Jankach. Janki leżą w gminie Raszyn, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim. Gmina sąsiaduje z Lesznowolą, Michałowicami, Nadarzynem i miastem stołecznym Warszawy. Gmina Raszyn wchodzi w skład aglomeracji warszawskiej.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
W gminie Raszyn komunikacja miejska składa się przede wszystkim z autobusów obsługiwanych przez ZTM Warszawa, większość z nich ma pętle na Okęciu. Z Okęcia zaś, szybko dostaniemy się do centrum Warszawy dzięki trzem liniom tramwajowym.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Gmina Raszyn to rozwidlenie, krzyżówka najważniejszych dróg w Polsce. Tutaj łączą się drogi krajowe nr 7 (S-7), nr 8 (S-8) i S-2. S-2 stanowi Południową Obwodnicę Warszawy, łagodnie przechodzi w autostradę nr 2. A- 2 pojedziemy na zachód, czyli do Łodzi, Konina, Poznania czy też przez Berlin do Europy. S-2 „spina” także ze sobą S-7 z S-8. Z tego miejsca, mamy praktycznie wyjazd w każdym kierunku kraju. DK-7 (S-7) zaprowadzi nas do Grójca, Radomia, Kielc i Krakowa a S-8 łącząca się dalej z DK-1 do Wrocławia czy też Okręgu Katowickiego, na wschód zaś do Białegostoku. Należy także wspomnieć, iż A-2 bezpośrednio przecina się z autostradą A-1 prowadzącą w kierunku Torunia i Gdańska. Lokalizacja Raszyna, jego bliskość do centrum Warszawy i położenie przy najważniejszych drogach krajowych, stanowi niepodważalny atutu pod względem logistycznym dotyczącym dojazdu dla transportów typu TIR i samochodów dostawczych.

Komunikacja kolejowa.
Na terenie gminy nie ma bezpośredniego połączenia kolejowego, podróżni, którzy chcieliby skorzystać z tego środka transportu powinni dostać się do miejscowości Michałowice lub bezpośrednio do centrum Warszawy. Gmina Raszyn właściwie bezpośrednio sąsiaduje z lotniskiem Okęcie – dzieli je w prostej linii zaledwie półtora kilometra, korzystając z Drogi Krajowej nr 8 i Drogi Krajowej nr 7 odległość wyniesie około 6 kilometrów.

Opis gospodarki regionu.
Gmina Raszyn jest jedną z najbardziej zamożnych gmin Polski. Na powierzchni niemal 50 km2 osiedliło się blisko 20 tys. osób. Dochody na głowę mieszkańca w gminie Raszyn są jednymi z najwyższych w regionie - niedawno zajęła czwarte miejsce, jako gmina o najwyższym standardzie życia w Polsce. Dobrze wypada w prestiżowych rankingach stu najlepszych polskich gmin, których jest w Polsce około 3 tysięcy. Jest również przyjazna dla inwestorów. W ciągu ostatnich lat powstało tu blisko 3.5 tysiąca prywatnych firm, można więc powiedzieć, że przeżywa prawdziwy „boom” inwestycyjny. Gmina Raszyn kojarzy się przede wszystkim z jednym z największych europejskich Centrów Handlowych w Jankach, które powstało w ostatnim dziesięcioleciu i wciąż się rozbudowuje. Znajduje się w widłach krzyżujących się dróg krajowych, szosy katowickiej (S-8) i krakowskiej DK-7 (S-7), cieszących się zainteresowaniem inwestorów, którzy tutaj wybudowali swoje centra logistyczne, handlowe i firmy wytwórcze. Wśród w/w przedsiębiorstw wyróżnić należy: Nikkolinko - salon odzieży młodzieżowo-dziecięcej, BHF Harendarczyk, "Korona" Hotelik, "Bruks", "Hesperia", Vattax, Hak-Pol, FPHU "Car-Mix", "Bosta" Termopol Ice, ELMARK EXPORT- IMPORT, Intromat, Tuba S - Oficjalny Dystrybutor produktów firmy Ruby Rose, Horoz Logistics, "Sed" Przedsiębiorstwo Gastronomiczno-Hotelarskie oraz PIRS-A.G.

Opiekun oferty

zdjęcie Kamila Branecka

Kamila Branecka

Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu

zdjęcie Małgorzata Papaj

Małgorzata Papaj

Manager ds. Najmu

Zapytaj o tę nieruchomość

* pola oznaczone gwiazdką są wymagane