Business Park Marywilska., oferta nr 1607h
- Reprezentacyjna powierzchnia biurowo w wysokim standardzie, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach. W standardzie infrastruktura tele-informatyczna oraz klimatyzacja. Światłowód. Biuro będzie wykańczane zgodnie z preferencjami klienta. 10% powierzchni wspólnych. W budynku planowana powierzchnia cateringowa (kawiarnia/kafeteria), dostępna dla osób przebywających na terenie kompleksu. Przed budynkiem dostępny własny, zagospodarowany pas leśno-parkowy.
- Termin dostępności nieruchomości: III kwartał 2017 roku
- Minimalny moduł hali na wynajem 1390 mkw., maksymalny do uzgodnienia (trzy moduły: 650; 740; i 850 mkw do ewentualnego połączenia w konfiguracji 1390; 1500 lub 2250 mkw.)
Czynsz za mkw. powierzchni hali 21,5 PLN + VAT + opłaty
(czynsz za powierzchnię socjalną 33 zł/mkw. + opłata serwisowa 6 PLN/mkw.)
Kategoria | do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna |
---|---|
Lokalizacja | Warszawa Żerań, Idealne miejsce na siedzibę firmy, kierunek na północ, rejon budynków biurowo – przemysłowych, droga asfaltowa |
Standard, stan techniczny, rok budowy | stan nieruchomości idealny, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala wysokość | hala wysokiego składowania |
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki | posadzka betonowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala rampa | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala ilość bram | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Biuro pow. max | 600 mkw., (powierzchnia dostępna w różnych konfiguracjach, minimalny moduł - parter 183 mkw , piętro I i II po 210 mkw. dodatkowo - 3 moduły po 55 mkw) |
Zabezpieczenia, ochrona | obiekt chroniony - firma ochroniarska |
Zagospodarowanie terenu | teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe |
Magazyn wysokiego składowania znajduje się w warszawskim rejonie Żerań, graniczącym z Wisłą, dzielnicą Praga Północ oraz rejonami: Tarchomin, Różopol, Konstantynów i Annopol.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Żerań nie został jeszcze połączony z istniejącą linią warszawskiego metra, dlatego najlepszym sposobem dojazdu będzie wykorzystanie tramwajów i autobusów ZTM Warszawa, na przykład linii kursujących na dworzec kolejowy Warszawa-Żerań.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Żerań znajduje się u zbiegu drogi krajowej numer 61, która łączy Warszawę z Augustowem oraz drogi wojewódzkiej numer 633, która łączy Żerań z Nieporętem i Zalewem Zegrzyńskim.
Komunikacja kolejowa.
W rejonie znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Żerań, z którego mogą korzystać pasażerowie Kolei Mazowieckich jadący linią z Warszawy do Legionowa. Do przystanku PKP Żerań można dojechać autobusami: 126, 176, 705, 734, 735 oraz 804
Opis gospodarki regionu.
Żerań spełnia głównie funkcje przemysłowe, choć północno-zachodnia część przeznaczona jest w większości na tereny mieszkalne. Na terenie Żerania znajduje się między innymi druga pod względem wielkości, pod względem wytwarzanego ciepła, elektrociepłownia w Warszawie - Elektrociepłownia Żerań, a także największa i najważniejsza bocznica kolejowa, cementownia i wiele innych przedsiębiorstw.
Opiekun oferty
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
Tomasz Branecki
Pośrednik w obrocie nieruchomościami