Silny popyt na hale magazynowe obniża podaż do rekordowo niskich poziomów
Na amerykańskim rynku hal logistycznych wzrósł popyt na powierzchnie na wynajem. Konsekwencją tego był rekordowy wzrost czynszów oraz spadek podaży. - informuje JARTOM Real Estate
Boom na powierzchnie magazynowe
Prologis Research przedstawia raport opisujący współzależność podaży i popytu na rynku powierzchni logistycznych i magazynowych. Wskaźnik aktywności przemysłowej osiągnął wartość 65, co wskazuje na bardzo silny popyt na hale magazynowe na amerykańskim rynku. Walka o wolne powierzchnie na wynajem doprowadziła do znacznego wzrostu czynszów w I kwartale. W porównaniu z poprzednim kwartałem wzrost wyniósł aż 8,5%. Niska podaż ograniczyła absorpcję na rynku. W I kwartale firmy z branży logistycznej wynajęły zaledwie 8,2 mln mkw., w porównaniu z około 11 mln mkw. w poprzednim kwartale. Wskaźnik pustostanów spadł aż o 20 pkt bazowych w stosunku do poprzedniego kwartału i osiągnął rekordowo niski poziom, czyli 3,2%. Do niedoboru hal na rynku przyczynia się nie tylko ogromny popyt, ale również braki materiałów budowalnych.Informacje o JARTOM Real Estate
Skorzystaj z doświadczenia i możliwości JARTOM Real Estate. Podpowiemy Ci, jak wybrać najlepszą powierzchnię magazynową dostępną na rynku. Oferta wolnych hal szybko się zmienia. Bądź pewny, że wybrałeś halę odpowiednią dla Ciebie i w najlepszej cenie dostępnej aktualnie na rynku.JARTOM Real Estate
Kontakt:
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu