Silny popyt na hale magazynowe obniża podaż do rekordowo niskich poziomów

Boom na powierzchnie magazynowe

Prologis Research przedstawia raport opisujący współzależność podaży i popytu na rynku powierzchni logistycznych i magazynowych. Wskaźnik aktywności przemysłowej osiągnął wartość 65, co wskazuje na bardzo silny popyt na hale magazynowe na amerykańskim rynku. Walka o wolne powierzchnie na wynajem doprowadziła do znacznego wzrostu czynszów w I kwartale. W porównaniu z poprzednim kwartałem wzrost wyniósł aż 8,5%. Niska podaż ograniczyła absorpcję na rynku. W I kwartale firmy z branży logistycznej wynajęły zaledwie 8,2 mln mkw., w porównaniu z około 11 mln mkw. w poprzednim kwartale. Wskaźnik pustostanów spadł aż o 20 pkt bazowych w stosunku do poprzedniego kwartału i osiągnął rekordowo niski poziom, czyli 3,2%. Do niedoboru hal na rynku przyczynia się nie tylko ogromny popyt, ale również braki materiałów budowalnych.

Informacje o JARTOM Real Estate

Skorzystaj z doświadczenia i możliwości JARTOM Real Estate. Podpowiemy Ci, jak wybrać najlepszą powierzchnię magazynową dostępną na rynku. Oferta wolnych hal szybko się zmienia. Bądź pewny, że wybrałeś halę odpowiednią dla Ciebie i w najlepszej cenie dostępnej aktualnie na rynku.