Pozwolenie na budowę bez prawa do dysponowania gruntem
Rzeczpospolita zwraca uwagę na zagrożenie w projekcie nowego prawa budowlanego związane z tym, że starający się o pozwolenie na budowę, nie będzie musiał przedstawiać oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością. Aktualnie takie oświadczenie musi zostać złożone w starostwie przed rozpoczęciem prac budowlanych a złożenie oświadczenia niezgodnego z prawdą jest zagrożone sankcją karną. Zgodnie z nowym prawem, właściciel nieruchomości, na której ktoś postawił lub zamierza postawić dom bez jego zgody, będzie musiał dochodzić swoich praw przed sądem cywilnym. A to wiąże się z długotrwałym procesem i dużymi wydatkami - zauważa Rzeczpospolita.
Może się też okazać, że gdy na posesji lub jej części powstanie nowy obiekt, właściciel straci nieruchomość (będzie mógł jedynie dochodzić wynagrodzenia za grunt). Wynika to z kodeksu cywilnego, który stanowi, że właściciel nieruchomości może dochodzić wstrzymania budowy najpóźniej w ciągu miesiąca od jej rozpoczęcia.
Rzeczpospolita,
Kontakt:
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
