Nowe zasady ustalania warunków zabudowy
Jak informuje Gazeta Prawna, Rada Ministrów przyjęła wczoraj projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Zdaniem ministra budownictwa, Andrzeja Aumillera, projekt pozwoli na przyspieszenie uchwalania planów, a w konsekwencji powinien zatrzymać szybki wzrost cen gruntów i mieszkań.
Zaproponowane przez resort budownictwa zmiany w przepisach mają na celu uproszczenie procedury sporządzania planu miejscowego. Polegałoby ono m.in. na tym, że w procesie uzgadniania warunków zagospodarowania terenu mogliby uczestniczyć tylko: wnioskodawca, właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządca nieruchomości. Nowelizacja pozwala każdemu i w każdym czasie zwrócić się do organu wykonawczego gminy z wnioskiem o przystąpienie do sporządzania planu miejscowego lub jego zmianę. Będzie to instrument dopingujący organy gminy do podjęcia prac w zakresie sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego. Projektowane zmiany skracają termin wydawania decyzji o warunkach zabudowy do 65 dni i dopuszczalny termin zawieszenia przez gminę postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy do sześciu miesięcy. Zawieszenie będzie możliwe tylko wówczas, gdy występuje sprzeczność zamierzenia inwestycyjnego ze studium gminnym.
Gazeta Prawna,
Kontakt:
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
