2012: dobry rok dla polskiego rynku nieruchomości magazynowych

Według szacunków ekspertów w 2012 roku w Polsce do użytku oddano ponad 430 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Stanowi to blisko 10-procentowy wzrost w porównaniu z rokiem 2011. Pod względem wolumenu transakcji rok 2012 okazał zbliżony do 2011: w ciągu czterech kwartałów wynajęto około 1,7 mln mkw. powierzchni magazynowej.
W 2012 roku obniżył się natomiast współczynnik powierzchni niewynajętej: z 11,4% na koniec 2011 do 9,2% na koniec grudnia 2012.
Jeśli chodzi o wysokość czynszów, to w 2012 roku pozostawały one na stablinym poziomie.
Eksperci szacują, że w 2013 roku podaż osiągnie nieco niższy poziom niż w 2012. Spodziewają się także dalszego spadku współczynnika powierzchni niewynajętej i w związku z tym niewielkiego wzrostu czynszów na wybranych rynkach. Według raportu w roku 2013 będą niezmiennie dominowały umowy typu BTS oraz pre-let, których przedmiotem będą głównie powierzchnie zlokalizowane w zachodniej Polsce, w pobliżu autostrad.

Szukasz wolnej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej? Skorzystaj z doświadczenia Jartom. Najkorzystniejsze opcje przedstawi Ci Małgorzata Papaj email: mpapaj@jartom.pl lub telefonicznie 0-516 029 430

<< powrót do listy artykułów