Prologis Park Chorzów, oferta nr 1764i
- Hale produkcyjne przeznaczone pod produkcję lekką do wynajęcia w Prologis Park Chorzów. Na terenie nieruchomości inne nowoczesne hale i magazyny wysokiego składowania. Hale posiadają konstrukcje stalowe i dostępne poprzez doki i bramy najazdowe. Biurowe lokale użytkowe mogą być dostosowane do potrzeb najemców. Dzięki pomocy Jartom najkorzystniej wynajmiesz powierzchnie produkcyjne i hale w Prologis Park Chorzów. Rozpoczęcie działalności produkcyjnej musi być poprzedzone uzyskaniem zgód urzędów administracji w zakresie zgodności rodzaju produkcji i przebiegu produkcji z prawem miejscowym i innymi przepisami określającym przeznaczenie i zagospodarowanie obiektu. Do rozpoczęcia produkcji niezbędne jest także uzyskanie przez potencjalnego najemcę/użytkownika obiektu stosownych promes/ zgód/pozwoleń od dostawców mediów.
- Powierzchnia biurowa będzie wybudowana według potrzeb najemcy
- Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
- Minimalny moduł hali na wynajem 4000 mkw., maksymalny do uzgodnienia
Czynsz za halę do negocjacji
| Kategoria | do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna |
|---|---|
| Lokalizacja | Chorzów - w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 , kierunek na południowy - zachód od Chorzowa, okolica przemysłowo – usługowa, droga główna |
| Standard, stan techniczny, rok budowy | stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala wysokość | hala wysokiego składowania |
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki | posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala rampa | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Hala ilość bram | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
| Biuro pow. max | Część biurowa dostosowana do potrzeb Najemcy. |
| Zabezpieczenia, ochrona | obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu | teren ogrodzony, wyłożony kostką, własne ciągi komunikacyjne, plac manewrowy, miejsca parkingowe |
Prologis Park Chorzów znajduje się w Chorzowie, mieście na Górnym Śląsku, w województwie śląskim, w centrum Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Chorzów sąsiaduje z Katowicami, Rudą Śląską, Bytomiem, Piekarami Śląskimi, Siemianowicami i Świętochłowicami.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Chorzów, ze względu na swoje położenie niemal w samym centrum aglomeracji cechuje się dobrymi połączeniami na trasie wielu linii tramwajowych i autobusowych. Mieszkańcy Chorzowa i okolicznych miast wykorzystują także pociągi osobowe podmiejskie jako środek transportu, na przykład na trasie Chorzów Batory-Katowice.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Centrum ProLogis Park Chorzów jest doskonale skomunikowane. Kluczowe trasy drogowe ze wschodu na zachód to autostrada A4 Kraków – Katowice – Wrocław, Drogowa Trasa Średnicowa, łącząca Katowice z Rudą Śląską i docelowo z Gliwicami, droga krajowa Katowice – Bytom, a w położeniu południkowym ulice Stefana Batorego, Gałeczki oraz Dąbrowskiego.
Komunikacja kolejowa.
Najważniejsze dla miasta linie kolejowe łączą Katowice, Chorzów i Kędzierzyn Koźle oraz Legnica; druga w kolejności jest linia między Chorzowem i Tarnowskimi Górami, która biegnie potem do Kalet i Inowrocławia, a także linia między Chorzowem Batorym a Rudą Śląską. Ten ostatni odcinek obsługuje wyłącznie przewozy towarowe.
Opis gospodarki regionu.
Chorzów ściśle związany jest z przemysłem górniczym i hutniczym, ale także energetycznym i chemicznym. Aktualnie te gałęzie przemysłu nie odgrywają już tak ważnej roli. W jednej z największych hut regionu, hucie Kościuszko zamknięto wiele wydziałów. Huta Batory została natomiast sprywatyzowana i podzielona na kilka spółek. Nadal jednak funkcjonują Zakłady Azotowe, nowoczesna Elektrociepłownia ELCHO Chorzów, Alstom-Konstal, specjalizujący się przede wszystkim w konstrukcjach taboru szynowego oraz Zakłady Chemiczne HAJDUKI. Lukę po dużych zakładach przemysłowych uzupełniają małe i średnie przedsiębiorstwa, głównie usługowe i handlowe. W mieście znajduje się kilka sklepów dużych sieci handlowych, są to między innymi: hipermarket Carrefour w Centrum Handlowym AKS, Media Markt, Kaufland, TESCO, Billa a także market budowlany Castorama.
Opiekun oferty
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu